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Edificio residencial 4 unidades 1.596.978 € (399.245 €/Unidad) Los Angeles, CA 90064
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación R3-1 en el área prioritaria de tránsito. Posibles requisitos de estacionamiento reducidos e incentivos de TOC
- Lote grande de 7,502 pies cuadrados (50x150) para expansión o nueva construcción (el comprador debe verificar).
- Venta fiduciaria. Traiga ofertas. Sin confirmación judicial.
- Ubicado en una zona de desarrollo privilegiada. Potencial para aumentar significativamente la densidad y simplificar las aprobaciones.
- Importante crecimiento y desarrollo en toda el área.
RESUMEN EJECUTIVO
Desarrolladores, tomen nota: esta propiedad de 4 unidades con zona R3-1 se encuentra en un gran lote de 7502 pies cuadrados (50x150) en un área de prioridad de tránsito designada con un gran potencial de reurbanización. Está preparado para un desarrollo residencial de mayor densidad y para posibles incentivos del TOC de nivel 3 (el comprador debe verificar con la ciudad). Ubicada en un área de alta demanda cerca de las principales áreas de tránsito, tiendas y lugares de entretenimiento, esta es una inversión ideal para las posibilidades de expansión. ¡No pierda esta oportunidad de capitalizar una de las zonas de desarrollo más solicitadas de la ciudad! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información. Venta fiduciaria.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.596.978 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 399.245 € | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 697 m² |
| N.º de unidades | 4 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1951 |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Precio | 1.596.978 € |
| Precio por unidad | 399.245 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 697 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1951 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.320 € | - |
| 2+1 | 2 | 7.946 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4260-038-025 | Evaluación de las mejoras | 54.513 € |
| Evaluación del terreno | 93.005 € | Evaluación total | 147.518 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4260-038-025
Evaluación del terreno
93.005 €
Evaluación de las mejoras
54.513 €
Evaluación total
147.518 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3-1 (Zimas: Zonificación R3-1 ZI-2452 ZI-2192 ZI-2490 ZI-2512 ZI-2534) |
| R3-1 (Zimas: Zonificación R3-1 ZI-2452 ZI-2192 ZI-2490 ZI-2512 ZI-2534) |
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