Burnham Ranch Condo Association 2476 Shorthorn Ave

Asociación de condominios de 75 unidades en la subdivisión de Burnham Ranch. 12 de las unidades de condominios están construidas actualmente y pueden actuar como flujo de caja mientras se completan las unidades restantes. Estas 12 unidades están completamente ocupadas y administradas. Son de pleno derecho, y las 63 unidades restantes se construirán como un condominio completo de 75 unidades, lo que brinda flexibilidad para arrendar, mantener o vender unidades individuales o todo el proyecto. Esta propiedad y las unidades recién arrendadas tendrán un límite del 6% o más después de la estabilización. Esto podría resultar beneficioso para un constructor/promotor o un gran inversor que quisiera continuar con el proyecto pero integrar verticalmente el proceso y gestionar la construcción. El proyecto tiene una excelente ubicación. Los inquilinos pueden tener un cómodo trayecto para ir de compras e importantes oportunidades de empleo, como empleos estatales cerca del complejo del Capitolio, atención médica en el área médica de South Hills y trabajos industriales en los alrededores del aeropuerto, como Boeing.
Actualmente hay 4 tríplex construidos. Todas las unidades tienen 2 dormitorios y 2 baños. Sin embargo, las unidades centrales tienen un medio baño adicional en el piso principal y un balcón en el segundo piso. Cada unidad tiene un garaje para un solo automóvil y también un pequeño patio de cemento. Se ingresa a cada unidad a través de una entrada privada, que conduce a una cocina y sala de estar/comedor en el piso principal. La cocina mide 9 pies x 15.5 pies, tiene un fregadero central y un lavaplatos, y una pequeña barra de desayuno. En la planta superior, las dos habitaciones miden 12 x 12 pies, aunque la habitación principal tiene un baño adjunto y un vestidor. La lavadora y la secadora también se encuentran en el segundo nivel. Las unidades existentes se construyeron en 2023 y están completamente ocupadas y cuentan con la administración. Tienen excelentes vistas de las montañas en todas las direcciones, en particular de la cordillera Elkhorn, al sur. Estas unidades ofrecen un excelente lugar para vivir en un mercado con una escasez extrema de viviendas.
¡Los 21 tríplex restantes están esperando a que los construyas! Tal como están las cosas, la infraestructura existente incluye las carreteras de acceso de las fachadas oeste y sur, junto con los servicios de la ciudad. Para completar el proyecto, será necesario construir dos carreteras privadas que atraviesen el sitio junto con la extensión del agua y el alcantarillado de la ciudad. El sitio es generalmente plano, excepto una ligera pendiente hacia el noreste. Los planos de construcción ya están elaborados, lo que le permitirá empezar a construir pronto las 63 unidades restantes. Los estatutos del condominio se han redactado, pero aún no se han registrado.