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2475 S Park Ave
Locales 132 – 675 m² En alquiler Sanford, FL 32771
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ASPECTOS DESTACADOS
- 48 plazas de aparcamiento exclusivas.
- Situado en una zona de alto tráfico, lo que mejora la visibilidad y la accesibilidad.
- Ideal para restaurantes, locales de bebidas,
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2481 | 143 m² | Negociable | 161,07 € /m²/año 13,42 € /m²/mes 23.044 € /año 1.920 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2485 | 399 m² | Negociable | 152,90 € /m²/año 12,74 € /m²/mes 61.082 € /año 5.090 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2499 | 132 m² | Negociable | 161,17 € /m²/año 13,43 € /m²/mes 21.352 € /año 1.779 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 2481
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 2485
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 2499
Nos complace ofrecer tres locales comerciales vacantes, ideales para diversos tipos de negocios, incluidos restaurantes, bares o tiendas minoristas tradicionales. Cada unidad cuenta con un diseño versátil que se adapta a las necesidades específicas de su negocio. La propiedad dispone de un amplio aparcamiento con 48 plazas dedicadas, lo que garantiza comodidad tanto para los clientes como para los inquilinos. Estos espacios representan una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una comunidad en pleno crecimiento. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos en [Su Información de Contacto].
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 48 plazas de aparcamiento exclusivas.
- Ideal para restaurantes, locales de bebidas,
- Situado en una zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2475 S PARK AVE , SANFORD, FL 32771
| Espacio total disponible | 675 m² | Superficie bruta alquilable | 1.358 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1954/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 675 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.358 m² |
| Año de construcción/renovación | 1954/2018 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un edificio comercial de primer nivel disponible tanto para venta como para arrendamiento, que cuenta con siete espacios comerciales. Actualmente, tres unidades están vacías y listas para ser alquiladas, lo que ofrece oportunidades flexibles para varios negocios. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento con 48 espacios exclusivos, lo que garantiza la comodidad tanto para los clientes como para los inquilinos. Esta versátil propiedad está dirigida tanto a inversores como a propietarios de negocios, y brinda una oportunidad única en una ubicación codiciada.
- Chaflán (hace esquina)
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2475 S Park Ave
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