2475 Delk Rd SE

Propiedad comercial de primera calidad de 13.000 pies cuadrados en Marietta en 2475 Delk Rd SE: espacio de concepto abierto listo para el desarrollo. Libere el potencial de este edificio comercial de 13,000 pies cuadrados en Delk Rd SE en Marietta, Georgia, un lugar con mucho tráfico cerca de las principales empresas, hoteles y lugares de entretenimiento. Anteriormente era un restaurante, pero el interior ha sido limpiado y preparado para su construcción, ofreciendo un diseño versátil de concepto abierto listo para la personalización. Con una zonificación flexible, esta propiedad es ideal para una amplia gama de negocios o incluso para la remodelación de un hotel, apartamentos o condominios. Una ubicación excelente con alta visibilidad e infinitas posibilidades. Con una ubicación estratégica junto al Courtyard Marriott, el Fairfield Inn, el Drury Hotel, Publix, McDonald's, IHOP, Ruby Tuesday, Chevron y la gasolinera Racetrack, este establecimiento se beneficia del fuerte tráfico diario de automóviles, peatones y personas que viajan diariamente al trabajo. A solo unos minutos de Truist Park y The Battery Atlanta, se encuentra en uno de los corredores comerciales más codiciados de Marietta, lo que lo convierte en un sitio ideal para las empresas que buscan visibilidad y accesibilidad.
Zonificación flexible: perfecta para muchos usos Esta propiedad ofrece oportunidades ilimitadas para inversores, desarrolladores y propietarios de negocios. Algunas posibilidades pueden incluir (confirme con la zonificación del condado), que incluyen: * Suites de hotel/estancias prolongadas: aproveche el creciente turismo y los viajes de negocios de la zona.
* Condominios o apartamentos de lujo: ideales para desarrollos residenciales cerca de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento.
* Restaurante/bar: aproveche la infraestructura de restaurantes existente para una fácil construcción.
* Tienda minorista o sala de exposición: ubicación de alta visibilidad para tiendas minoristas emblemáticas o tiendas especializadas. * Centro médico o de bienestar: perfecto para atención de urgencias, consultorios dentales o instalaciones de bienestar holístico. * Espacio de trabajo conjunto o oficinas corporativas
* Ideal para diseños de oficinas modernos y suites profesionales. * Lugar para eventos o iglesia: amplio espacio para grandes reuniones, conferencias o servicios de adoración. *Centro de fitness/gimnasio: un lugar perfecto para un gimnasio boutique, un estudio de CrossFit o un centro de entrenamiento.
*Centro de almacenamiento/distribución: excelente accesibilidad para empresas de logística o entrega de última milla.
¿Por qué invertir en Marietta? Marietta es un próspero suburbio de Atlanta con un entorno favorable a los negocios, un fuerte crecimiento económico y grandes proyectos de reurbanización en aumento. Los nuevos desarrollos en el área incluyen: *Franklin Gateway Revitalization: una transformación multimillonaria de uso mixto.
* Expansión de uso mixto de East Cobb: agregar espacios residenciales, comerciales y de oficinas exclusivos. Con fácil acceso a la I-75 y la I-285 a solo unos segundos de distancia, y acceso a la línea de autobús Cobb Linc frente a la ubicación. Esta propiedad se conecta perfectamente con el mercado laboral de Atlanta, el aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson y los principales centros de negocios. El fuerte crecimiento demográfico de Marietta, el aumento del valor de las viviendas y las políticas favorables a los negocios hacen de esta una oportunidad de inversión excepcional. Un lienzo en blanco para su visión Con un interior de concepto totalmente abierto, este espacio está listo para su construcción personalizada o para una remodelación completa. Ya sea que esté buscando lanzar un nuevo negocio, expandir su cartera o transformar este espacio en un activo comercial o residencial de alto rendimiento, las posibilidades son infinitas. ¡No pierda esta oportunidad! Publicado y presentado exclusivamente por: Equitable Realty, LLC Contáctenos hoy para programar una visita.