2474 Patterson Rd
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2474 Patterson Rd
Oficina 2.026 m² Vacío En venta Grand Junction, CO 81505 6.178.380 € (3.050 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada para oficinas a lo largo del bullicioso corredor de Patterson Road, estratégicamente ubicada entre el Hospital St. Mary's y los hospitales comunitarios. Con 21.805 pies cuadrados de espacio para oficinas repartidos en dos pisos, este edificio ocupa 1.84 acres y ofrece amplias opciones de estacionamiento tanto en la parte delantera como en la trasera. Actualmente, 11.000 pies cuadrados del espacio están arrendados a una empresa de bienes raíces, con condiciones de arrendamiento disponibles a pedido. Esto ofrece un potencial de ingresos inmediato para los inversores. Con su ubicación privilegiada, su distribución espaciosa y la posibilidad de un mayor arrendamiento o personalización, esta propiedad es una excelente oportunidad, ya sea como una inversión sólida o como sede para su corporación. Como propiedad de inversión, esta propiedad tiene una tasa máxima de rendimiento del 6%, basada en el arrendamiento actual y en un nuevo arrendamiento del propietario para el espacio del segundo piso. Póngase en contacto con los corredores para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.026 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
6.178.380 €
Precio por m²
3.050 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
370.703 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.013 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,73 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-1
Parking
127 Espacios (62,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2945-044-00-065 | Evaluación de las mejoras | 623.680 € |
| Evaluación del terreno | 221.432 € | Evaluación total | 845.111 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2945-044-00-065
Evaluación del terreno
221.432 €
Evaluación de las mejoras
623.680 €
Evaluación total
845.111 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
2474 Patterson Rd
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