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2472 Rue Notre-Dame O
Locales 266 m² En alquiler Montréal, QC H3J 1N5
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2472 | 266 m² | 5-10 Años | 439,47 € /m²/año 36,62 € /m²/mes 116.851 € /año 9.738 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 2472
Buena ubicación en la calle Notre-Dame Oeste en St-Henri. Gran oportunidad para establecer un restaurante, ya que este espacio cuenta con una cocina completamente equipada. La parte frontal del local ofrece buena visibilidad en la calle Notre-Dame Oeste, con mucha luz natural. Este espacio dispone de una terraza en la parte trasera del restaurante, con la posibilidad de añadir una terraza adicional en la parte delantera del restaurante con el permiso correspondiente.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Instalaciones de baño arrendadas
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Área de patio exterior incluida
- Luz natural
- Posibilidad de añadir terraza frente al restaurante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2472 RUE NOTRE-DAME O , MONTRÉAL, QC H3J 1N5
| Espacio total disponible | 266 m² | Superficie bruta alquilable | 349 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1938 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 266 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 349 m² |
| Año de construcción | 1938 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio alberga un espacio de restaurante en la planta baja con excelente visibilidad en la calle Notre-Dame con mucha luz natural.
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2472 Rue Notre-Dame O
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