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UPTOWN - Carnes Crossroads 2471 N Main St
111 – 1.604 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Summerville, SC 29486
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ASPECTOS DESTACADOS
- Comunidad comercial planificada de forma maestra
- Fecha de entrega de la fase 1: primer trimestre de 2024
- Espacio flexible para tiendas, restaurantes, oficinas, servicios médicos y mercados emergentes
- Fase 2 Entrega estimada para el primer trimestre de 2025
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 106 Gosling Way - A | 111 – 297 m² | 3,66 m | 5-10 Años | 320,09 € /m²/año 26,67 € /m²/mes 95.159 € /año 7.930 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo Building 3 | 364 m² | - | Negociable | 413,02 € /m²/año 34,42 € /m²/mes 150.489 € /año 12.541 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo Building 6 | 121 m² | - | 5 Años | 413,02 € /m²/año 34,42 € /m²/mes 49.882 € /año 4.157 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo Building 8 | 136 – 821 m² | - | 5 Años | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 322.271 € /año 26.856 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 106 Gosling Way - A
El espacio se entrega en estado de carcasa. El subsidio de mejora para inquilinos está disponible para inquilinos calificados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,66 m
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo Building 3
El 2471 N. Main Street está ubicado en una esquina dura con gran visibilidad dentro de la fase 1 de UPTOWN Carnes Crossroads. UPTOWN es el principal destino comercial de uso mixto en la región de Charleston, con tiendas, oficinas, restaurantes y espacios flexibles de lujo disponibles. Los 100,000 pies cuadrados de espacios comerciales al aire libre se ubicarán en 10 acres de tiendas, restaurantes y negocios. Una variedad de tiendas y negocios nacionales, regionales y locales atraerán a los residentes y visitantes a UPTOWN, lo que lo convierte en el lugar perfecto para comprar, trabajar, comer y observar a la gente pasar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Building 6
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Building 8
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2471 N MAIN ST , SUMMERVILLE, SC 29486
| Espacio total disponible | 1.604 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 1.604 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
UPTOWN es el principal destino de uso comercial mixto en la región de Charleston con tiendas, oficinas, restaurantes y espacios flexibles de lujo disponibles. Los 100,000 pies cuadrados de espacios comerciales al aire libre se ubicarán en 10 acres con tiendas, restaurantes y negocios. Una variedad de tiendas y negocios nacionales, regionales y locales atraerán a residentes y visitantes a UPTOWN, lo que lo convierte en el lugar perfecto para comprar, trabajar, comer y observar a la gente pasar. Los espacios verdes de UPTOWN estarán rodeados de tiendas y restaurantes de primer nivel y albergarán más de 65 tiendas, restaurantes y negocios. Los parques y lugares de reunión de UPTOWN son perfectos para visitar los numerosos grandes barrios residenciales y distritos de trabajo de la zona circundante, de rápido crecimiento.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
UPTOWN - Carnes Crossroads | 2471 N Main St
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