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Bright and Airy Office Space Near Campus 2470 Telegraph Ave
Oficinas 111 m² En alquiler Berkeley, CA 94704
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Aspectos destacados
- Espacio amplio y luminoso recientemente renovado
- Rodeado de una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, pintorescas boutiques, librerías y otras tiendas minoristas
- La línea 6 del autobús AC Transit para en la esquina de Dwight cada 15 minutos desde y hacia el centro de Berkeley (BART) (8 minutos en autobús)
- Entrada segura con acceso mediante teclado al vestíbulo
- A 4 cuadras de la Universidad de California en Berkeley
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 3.ª planta, módulo 301 | 111 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 38.458 € /año 3.205 € /mes | Bruto industrial |
3.ª planta, módulo 301
PLAZO: Disponible por un (1) año o más • Oficina recientemente renovada disponible para alquilar en la concurrida Telegraph Avenue, a solo unas cuadras de las puertas del campus de la Universidad de California en Berkeley. Ubicación perfecta para una organización afiliada a la Universidad de California en Berkeley o para cualquier persona que quiera estar cerca de la universidad. PUNTOS DESTACADOS - Amplio y luminoso espacio en el segundo piso, recientemente renovado - Disponemos de baños con ascensor, HVAC y ADA - El edificio cumple con los requisitos sísmicos de la UC - Entrada segura con teclado para acceder al vestíbulo
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Iluminación natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2470 Telegraph Ave , Berkeley, CA 94704
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 1.247 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.247 m² |
| Año de construcción | 1987 |
Acerca del inmueble
PLAZO: Disponible por un (1) año o más • Espacio amplio y luminoso en el tercer piso, recientemente renovado. Por encima de la popular pizzería Sliver. Cuenta con ascensores, HVAC y baños adaptados a la ley ADA. El edificio cumple con los requisitos sísmicos de la UC. Entrada segura con teclado para acceder al vestíbulo. Tremendo tráfico peatonal. Telegraph Avenue es el principal distrito de compras y restaurantes que sirve a la Universidad de California en Berkeley. Situado en medio de toneladas de viviendas para estudiantes, que incluyen dormitorios privados y de la UC. Se están preparando varios nuevos proyectos de desarrollo de viviendas. Junto al histórico Moe's Books, frente a Amoeba Music y el recientemente renovado The Shops de Telegraph Avenue. Rodeado de una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, pintorescas boutiques, tiendas de ropa vintage y otras tiendas minoristas. Práctico Ford GoBike (estación de bicicletas) en la esquina. Excelentes líneas de autobús, se puede andar en bicicleta y a pie: a 10 cuadras del BART del centro de Berkeley. Hay estacionamiento mensual en las inmediaciones. El estacionamiento Telegraph-Channing de 5 pisos está a solo una cuadra y media de distancia (la primera hora es gratis).
- Línea de autobús
- Bar o restaurante
- Señalización
- Tragaluces
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
- Balcón
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Bright and Airy Office Space Near Campus | 2470 Telegraph Ave
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