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2470 Balls Ferry Rd
Locales 117 m² En alquiler Anderson, CA 96007
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ASPECTOS DESTACADOS
- Establezca una presencia minorista en 2470 Balls Ferry Road, un edificio de 1260 pies cuadrados que anteriormente se utilizaba como sucursal de Marathon Fuel.
- Tienda de conveniencia y estación de servicio lista para usar en buen estado con múltiples surtidores de gasolina e infladores de neumáticos.
- Con la zonificación C-1 (comercial), los usos potenciales son ilimitados, este sitio es ideal para cualquier establecimiento minorista.
- Ubicado en un lugar destacado con señalización de torres y visibilidad de la autopista desde la Interestatal 5, por la que transitan más de 90.942 vehículos a diario.
- Ubicación privilegiada en Anderson, hogar de más de 11,210 residentes que ganan un ingreso familiar promedio de $45,896.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 117 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Listo para usar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2470 BALLS FERRY RD , ANDERSON, CA 96007
| Espacio total disponible | 117 m² | Superficie bruta alquilable | 181 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Espacio total disponible | 117 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Superficie bruta alquilable | 181 m² |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una excelente oportunidad para las empresas minoristas y minoristas ambulantes en 2470 Balls Ferry Road, que ofrece un edificio de 1260 pies cuadrados en Anderson, California. Construida en 1985, esta propiedad está estratégicamente dividida en la zona C-1, por lo que es ideal para empresas minoristas como gasolineras, tintorerías, boutiques, farmacias o droguerías, salones de belleza, supermercados, bancos, tiendas de conveniencia y más. Anteriormente, este destino albergaba una estación de servicio Marathon con seis surtidores de gasolina y varios compresores de aire. Con una ubicación privilegiada en la codiciada zona de Anderson, esta propiedad tiene un inmenso potencial para captar el bullicioso mercado minorista de esta próspera comunidad. Esta importante estación de servicio se encuentra en la intersección señalizada de McMurray Drive y Balls Ferry Road, frecuentada por más de 20.035 vehículos por día. Además, este sitio puede aprovechar la alta visibilidad que ofrece la excepcional fachada de la Interestatal 5 para la señalización de monumentos o torres. Hay muchas tiendas cerca de 2470 Balls Ferry Road, como Safeway, Dollar Tree, Taco Bell, Subway, O'Reilly Auto Parts y Best Western Anderson Inn. Con una estructura bien mantenida y una zonificación ideal, esta propiedad se presenta como una perspectiva lucrativa para las empresas que buscan capitalizar las oportunidades de venta minorista en el área de Anderson.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Round Table Pizza | - | - | 2 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 1 min. a pie |
| Subway | - | - | 1 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | - | - | 5 min. a pie |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 5 min. a pie |
| Jack's Donuts | - | - | 5 min. a pie |
| Little Caesars | - | - | 5 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 7 min. a pie |
| Burger King | - | - | 8 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Speedway | Mercado multiservicio | 3 min. a pie |
| Safeway | Supermercado | 5 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 5 min. a pie |
| Anytime Fitness | Fitness | 12 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 12 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Ascend Collection |
120 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
93 habitaciones
10 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
91 habitaciones
13 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Dan Gluhaich, Realtor
Elaborado por
2470 Balls Ferry Rd
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