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24691 Dutcher Creek Rd

Especializados 929 m² En venta Cloverdale, CA 95425 6.402.687 € (6.891,80 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Planta de vinificación llave en mano: La bodega de 10,000 pies cuadrados totalmente equipada incluye un permiso de producción de 30,000 cajas.
Una acogedora sala de degustación con una cocina de preparación.

Viñedos y recursos hídricos cultivados de manera sostenible: abarca 109 acres, con 17 acres de viñedos cultivados de manera sostenible.

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra una oportunidad única de poseer una impresionante instalación vinícola ubicada en la ladera de una pintoresca colina en la región más septentrional del famoso valle de Dry Creek. Con una extensión de aproximadamente 109 acres, Fritz Winery ofrece paisajes serenos y 17 acres de viñedos cultivados de manera sostenible. Con un permiso de producción de 30 000 cajas y una bodega totalmente equipada de 10 000 pies cuadrados, además de una acogedora sala de degustación, esta propiedad está lista para satisfacer su visión. La bodega cuenta con un vanguardista sistema de flujo por gravedad que mueve el jugo de forma natural desde la plataforma de trituración hasta los tanques de fermentación, la sala de barricas y la cueva, preservando la calidad del vino y ahorrando energía. El sitio está cuidadosamente diseñado con abundantes recursos hídricos. El riego de los viñedos se apoya en un estanque de 2 acres con derechos de desvío, mientras que el suministro de agua de la bodega proviene de un manantial en el bosque de secuoyas. La gestión de las aguas residuales es ecológica, ya que utiliza la gravedad para llevar las aguas grises a los estanques de evaporación y los residuos domésticos al campo de lixiviación. Esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para crear su propio legado en una de las regiones vinícolas más codiciadas de California. Haga realidad su sueño en Fritz Winery.

Fritz Winery

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.402.687 €	Tamaño de la parcela	44,08 ha
Precio por m²	6.891,80 €	Tamaño del edificio	929 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Especializados	Año de construcción	1970
Subtipo de inmueble	Bodega/viñedo	Ratio de parking	0,24/1.000 m²
Clase de edificio	B

Precio	6.402.687 €
Precio por m²	6.891,80 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Bodega/viñedo
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	44,08 ha
Tamaño del edificio	929 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1970
Ratio de parking	0,24/1.000 m²