24691 Del Prado Ave
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24691 Del Prado Ave
Local 490 m² 100 % Alquilado En venta Dana Point, CA 92629 4.767.005 € (9.720 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- ¡Plan abierto con una arquitectura única y un gran estilo moderno!
- Centro de la ciudad Dana Point
- Mucha luz natural
- El alquiler de Room for Good aumenta
- Excelente puntuación de transitabilidad
RESUMEN EJECUTIVO
¡Orgullo de propiedad, edificio más nuevo en el corazón del centro de la ciudad de Dana Point! Área bruta de construcción de 5,279 con 13 lugares de estacionamiento y 1 lugar para la ADA detrás del edificio y de 4 a 5 lugares en la calle de enfrente. Con servicio de ascensor, propiedad de primera clase. La unidad 100 mide aproximadamente 527 pies cuadrados y funciona como un spa. La suite 101 es actualmente una peluquería con 764 pies cuadrados aproximados. El piso superior de aproximadamente 3.200 pies cuadrados funciona actualmente como un estudio de arquitectura. La zonificación del centro de la ciudad permite tiendas y restaurantes en el primer nivel, residenciales u oficinas en el segundo nivel (posiblemente un restaurante) y residenciales u oficinas en el tercer nivel, si tuviera que expandirse. El límite máximo de altura es de 40 pies de altura. ¡Este es uno de los edificios arquitectónicamente más interesantes y hermosos de toda la ciudad! Los inquilinos actuales están pagando mes a mes en la actualidad, pero a todos les gustaría quedarse y negociar plazos de arrendamiento más largos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
490 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
4.767.005 €
Precio por m²
9.720 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,58
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
Town Center - Town Center Dana Point Zoning. Puede construir 40 pies de altura, tiendas o restaurantes en el primer piso y oficinas o residenciales en el segundo y tercer piso.
Parking
20 Espacios (40,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
25 m en Del Prado Ave
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Balcón
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 682-323-14 | Evaluación total | 1.372.224 € |
| Evaluación del terreno | 529.174 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 843.050 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
682-323-14
Evaluación del terreno
529.174 €
Evaluación de las mejoras
843.050 €
Evaluación total
1.372.224 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 50
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
24691 Del Prado Ave
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