24656 ONeil Ave
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24656 ONeil Ave
Edificio residencial 9 unidades 3.123.206 € (347.023 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,43 % Hayward, CA 94544
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Pintoresca inversión independiente estilo cabaña: los inversores tienen la oportunidad de adquirir un complejo de apartamentos independiente estilo cabaña de 9 unidades.
- Los inquilinos son responsables de todos los gastos de servicios públicos, lo que permite a los inversores optimizar su gestión financiera.
- La propiedad en cuestión también se encuentra a poca distancia a pie de la CSU East Bay (1,5 millas), lo que la hace muy atractiva para la demanda de alojamiento para estudiantes.
- La propiedad en cuestión se compone de un dúplex y siete unidades individuales tipo cabaña, cada una con un garaje privado.
- Las propiedades en cuestión ofrecen a los posibles inversores flexibilidad en su estrategia de salida, lo que les permite vender las parcelas de forma individual o conjunta.
RESUMEN EJECUTIVO
24656, 24658, 24680 y 24682 Oneil Ave es un impresionante complejo de apartamentos estilo cabaña de 9 unidades ubicado en la próspera ciudad de Hayward, California.
Situada en cuatro parcelas contiguas de terreno con un total de 37.850 pies cuadrados, la propiedad en cuestión se construyó originalmente en 1944, 1956 y 1957 y tiene un área bruta de construcción de aproximadamente 7,396 pies cuadrados, lo que ofrece a los inquilinos planos de planta de tres y dos dormitorios bellamente diseñados con lavadoras y secadoras integradas.
La propiedad en cuestión consiste en un dúplex y siete unidades tipo cabaña, todas con garajes privados. 24656, 24658, 24680 y 24682 Oneil Ave es un activo bien posicionado, muy cerca de algunos de los centros de empleo más destacados del Área de la Bahía: Oakland (7.5 millas), The Peninsula (14 millas), The Tri-Valley (11 millas) y San Francisco (28 millas). Los principales corredores de transporte de la Interestatal 880, la Interestatal 580, el puente San Mateo-Hayward y varias estaciones de BART hacen que viajar a estos importantes centros de transpiración sea conveniente para los inquilinos.
Además, la propiedad en cuestión está muy cerca de muchos de los principales empleadores del país, como Tesla, PG&E, Chevron, Kaiser, Sutter Health y John Muir Health, entre muchos otros. El establecimiento en cuestión también se encuentra muy cerca de la Universidad Estatal de California en East Bay (1,5 km). La sólida posición de las avenidas Oneil 24656, 24658, 24680 y 24682 ofrece a los inversores la opción de cambiar y atraer a una amplia gama de residentes que buscan el valor global que ofrece Hayward.
El atractivo de inversión de este activo se debe a los sólidos fundamentos de empleo de Hayward y a los bajos niveles de vacantes. Con una ubicación de primera clase en el corazón de East Bay, las avenidas Oneil 24656, 24658, 24680 y 24682 presentan una opción atractiva para los inversores debido a su proximidad a los principales empleadores, corredores de transporte, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
Situada en cuatro parcelas contiguas de terreno con un total de 37.850 pies cuadrados, la propiedad en cuestión se construyó originalmente en 1944, 1956 y 1957 y tiene un área bruta de construcción de aproximadamente 7,396 pies cuadrados, lo que ofrece a los inquilinos planos de planta de tres y dos dormitorios bellamente diseñados con lavadoras y secadoras integradas.
La propiedad en cuestión consiste en un dúplex y siete unidades tipo cabaña, todas con garajes privados. 24656, 24658, 24680 y 24682 Oneil Ave es un activo bien posicionado, muy cerca de algunos de los centros de empleo más destacados del Área de la Bahía: Oakland (7.5 millas), The Peninsula (14 millas), The Tri-Valley (11 millas) y San Francisco (28 millas). Los principales corredores de transporte de la Interestatal 880, la Interestatal 580, el puente San Mateo-Hayward y varias estaciones de BART hacen que viajar a estos importantes centros de transpiración sea conveniente para los inquilinos.
Además, la propiedad en cuestión está muy cerca de muchos de los principales empleadores del país, como Tesla, PG&E, Chevron, Kaiser, Sutter Health y John Muir Health, entre muchos otros. El establecimiento en cuestión también se encuentra muy cerca de la Universidad Estatal de California en East Bay (1,5 km). La sólida posición de las avenidas Oneil 24656, 24658, 24680 y 24682 ofrece a los inversores la opción de cambiar y atraer a una amplia gama de residentes que buscan el valor global que ofrece Hayward.
El atractivo de inversión de este activo se debe a los sólidos fundamentos de empleo de Hayward y a los bajos niveles de vacantes. Con una ubicación de primera clase en el corazón de East Bay, las avenidas Oneil 24656, 24658, 24680 y 24682 presentan una opción atractiva para los inversores debido a su proximidad a los principales empleadores, corredores de transporte, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.123.206 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 347.023 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Tasa de capitalización | 5,43 % | Tamaño del edificio | 837 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.68 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 9 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 3.123.206 € |
| Precio por unidad | 347.023 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,43 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.68 |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Tamaño del edificio | 837 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1956 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavadora/Secadora
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
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| Código de zonificación | MB-CN |
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