2464-2466 St Bélanger
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2464-2466 St Bélanger
Local 750 m² 100 % Alquilado En venta Montréal, QC H2G 1E5 994.131 € (1.326 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación
RESUMEN EJECUTIVO
INTRODUCCIÓN
Edificio increíble, muy hermoso edificio 100% comercial, renovado en su mayoría en 2016 (paredes exteriores de las caras delantera y trasera, escalera trasera exterior, tejado, pisos, techos, techos, techos, techos, techos, plomería y electricidad, el sótano fue renovado, etc.). Gratis para el futuro comprador, realmente digno de ver, muy raro en el mercado.
La estación de metro Iberville está a una cuadra, Molson Park está a dos cuadras, en resumen, esta área de Rosemont La Petite-Patrie es muy buscada por los jóvenes profesionales porque todo está cerca. Enfrente, está en marcha un proyecto de 30 unidades.
El edificio tiene dos pisos grandes conectados con un gran sótano, que incluye un pequeño ascensor que conecta cada piso, desde el sótano hasta el segundo piso. Esta plataforma elevadora está adaptada para personas con movilidad reducida.
LA REPÚBLICA DEMOCRÁTICA DEL CONGO
Un espacio increíblemente grande que está muy bien organizado y equipado para cocinar, ideal para el propietario de un restaurante que necesita producir con creces tanto para la entrega como para los clientes nacionales.
Tenga en cuenta que el equipo de cocina podría venderse al futuro comprador si este último desea trabajar en la industria de la restauración.
ARRIBA
Encontrará una enorme sala de recepción, una sala de servicio para los servidores (estufa, cámara frigorífica, etc.), baños, trasteros y una gran sala de conferencias. Esta planta tiene una hermosa claraboya grande.
EL SÓTANO
Con una altura de 7 pies y 4 pulgadas sobre un piso de cemento, el espacio está amueblado en gran parte con cámaras refrigeradas, varios cuartos de almacenamiento, espacio para una oficina, baños, etc. Está bien diseñado para el propietario de un restaurante que planea tener un gran volumen de producción.
EL ÁREA (POR ENCIMA DEL SUELO): 5.405 pies cuadrados (es decir, 2 pisos de aproximadamente 2.703 pies cuadrados cada uno) según los datos de la ciudad de Montreal incluidos en la lista de evaluación. - 5.272 pies cuadrados (es decir, 2 pisos de aproximadamente 2.636 pies cuadrados cada uno) según el certificado de ubicación de 2015, según el área medida (SM) de su informe.
Eso sin mencionar el sótano de tamaño completo y muy útil.
FINALMENTE
Sin duda, se trata de una excelente inversión en el sector para un propietario que desee establecer un negocio o para un inversor experimentado que busque un hermoso edificio de calidad con un muy buen potencial de rentabilidad. Venga a visitarlo y comprenderá que es un edificio excepcional.
Venta sin garantía legal de calidad, por cuenta y riesgo del comprador.
Edificio increíble, muy hermoso edificio 100% comercial, renovado en su mayoría en 2016 (paredes exteriores de las caras delantera y trasera, escalera trasera exterior, tejado, pisos, techos, techos, techos, techos, techos, plomería y electricidad, el sótano fue renovado, etc.). Gratis para el futuro comprador, realmente digno de ver, muy raro en el mercado.
La estación de metro Iberville está a una cuadra, Molson Park está a dos cuadras, en resumen, esta área de Rosemont La Petite-Patrie es muy buscada por los jóvenes profesionales porque todo está cerca. Enfrente, está en marcha un proyecto de 30 unidades.
El edificio tiene dos pisos grandes conectados con un gran sótano, que incluye un pequeño ascensor que conecta cada piso, desde el sótano hasta el segundo piso. Esta plataforma elevadora está adaptada para personas con movilidad reducida.
LA REPÚBLICA DEMOCRÁTICA DEL CONGO
Un espacio increíblemente grande que está muy bien organizado y equipado para cocinar, ideal para el propietario de un restaurante que necesita producir con creces tanto para la entrega como para los clientes nacionales.
Tenga en cuenta que el equipo de cocina podría venderse al futuro comprador si este último desea trabajar en la industria de la restauración.
ARRIBA
Encontrará una enorme sala de recepción, una sala de servicio para los servidores (estufa, cámara frigorífica, etc.), baños, trasteros y una gran sala de conferencias. Esta planta tiene una hermosa claraboya grande.
EL SÓTANO
Con una altura de 7 pies y 4 pulgadas sobre un piso de cemento, el espacio está amueblado en gran parte con cámaras refrigeradas, varios cuartos de almacenamiento, espacio para una oficina, baños, etc. Está bien diseñado para el propietario de un restaurante que planea tener un gran volumen de producción.
EL ÁREA (POR ENCIMA DEL SUELO): 5.405 pies cuadrados (es decir, 2 pisos de aproximadamente 2.703 pies cuadrados cada uno) según los datos de la ciudad de Montreal incluidos en la lista de evaluación. - 5.272 pies cuadrados (es decir, 2 pisos de aproximadamente 2.636 pies cuadrados cada uno) según el certificado de ubicación de 2015, según el área medida (SM) de su informe.
Eso sin mencionar el sótano de tamaño completo y muy útil.
FINALMENTE
Sin duda, se trata de una excelente inversión en el sector para un propietario que desee establecer un negocio o para un inversor experimentado que busque un hermoso edificio de calidad con un muy buen potencial de rentabilidad. Venga a visitarlo y comprenderá que es un edificio excepcional.
Venta sin garantía legal de calidad, por cuenta y riesgo del comprador.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
750 m²
Año de construcción
1949
Precio
994.131 €
Precio por m²
1.326 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,00
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 51
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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