Entitled Retail Land Pads | 2463 Hartnell Ave
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Entitled Retail Land Pads 2463 Hartnell Ave
Terreno 2,21 ha En venta 5.243.810 € Redding, CA 96002
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cuatro plataformas de venta minorista tituladas sustituidas por empresas de servicios públicos
- Intersección de alto tráfico; accesibilidad directa a la autopista
- Área comercial y residencial de alto crecimiento
- Apertura del mercado navideño en enero de 2025
- Excelentes fundamentos inmobiliarios
RESUMEN EJECUTIVO
Cuatro plataformas de venta minorista tituladas sustituidas por empresas de servicios públicos
- Se han puesto en marcha 10 millones de dólares en obras en el sitio existente
- Tiene derecho a gasolineras y tiendas de conveniencia, a un restaurante con servicio por ventanilla, a un edificio independiente y a un autoalmacenamiento
- Lotes de gran tamaño
El mercado navideño abre en enero de 2025
- Holiday Market se está trasladando del otro lado de la calle a la nueva urbanización; la tienda de comestibles es propiedad de North State Grocery, Inc., que opera 21 establecimientos repartidos entre las marcas Holiday Market y Sav Mor Foods en California y Oregón
- Otros inquilinos actuales son Starbucks y Quick Quack Car Wash
Intersección de alto tráfico; accesibilidad directa a la autopista
- 30 000 automóviles por día en la intersección de Hartnell Avenue y Shasta View Drive
- Acceso directo por rampa a la I-5 (63 000 CPD) y a la SR 44 (36 000 CPD)
Excelentes propiedades inmobiliarias: excelente visibilidad y acceso a lo largo de Hartnell y Shasta View Drive, con un gran letrero en las esquinas, dos señales monumentales y un total de cuatro puntos de entrada/salida; plano funcional del sitio con amplio estacionamiento, grandes lotes y una fuerte sinergia entre los inquilinos
Área comercial y residencial de alto crecimiento
- 1.198 viviendas unifamiliares y unidades multifamiliares en construcción, propuestas y tituladas
- Se proponen edificios industriales y de oficinas de 410 000 pies cuadrados en el parque empresarial de Stillwater, junto al aeropuerto de Redding; entre los nuevos negocios se incluirán un insectario de 250 000 pies cuadrados, 150 000 pies cuadrados para Cal Fire en 13 edificios y una instalación de Frito Lay de 10 000 pies cuadrados
- Se han puesto en marcha 10 millones de dólares en obras en el sitio existente
- Tiene derecho a gasolineras y tiendas de conveniencia, a un restaurante con servicio por ventanilla, a un edificio independiente y a un autoalmacenamiento
- Lotes de gran tamaño
El mercado navideño abre en enero de 2025
- Holiday Market se está trasladando del otro lado de la calle a la nueva urbanización; la tienda de comestibles es propiedad de North State Grocery, Inc., que opera 21 establecimientos repartidos entre las marcas Holiday Market y Sav Mor Foods en California y Oregón
- Otros inquilinos actuales son Starbucks y Quick Quack Car Wash
Intersección de alto tráfico; accesibilidad directa a la autopista
- 30 000 automóviles por día en la intersección de Hartnell Avenue y Shasta View Drive
- Acceso directo por rampa a la I-5 (63 000 CPD) y a la SR 44 (36 000 CPD)
Excelentes propiedades inmobiliarias: excelente visibilidad y acceso a lo largo de Hartnell y Shasta View Drive, con un gran letrero en las esquinas, dos señales monumentales y un total de cuatro puntos de entrada/salida; plano funcional del sitio con amplio estacionamiento, grandes lotes y una fuerte sinergia entre los inquilinos
Área comercial y residencial de alto crecimiento
- 1.198 viviendas unifamiliares y unidades multifamiliares en construcción, propuestas y tituladas
- Se proponen edificios industriales y de oficinas de 410 000 pies cuadrados en el parque empresarial de Stillwater, junto al aeropuerto de Redding; entre los nuevos negocios se incluirán un insectario de 250 000 pies cuadrados, 150 000 pies cuadrados para Cal Fire en 13 edificios y una instalación de Frito Lay de 10 000 pies cuadrados
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.243.810 € | Subtipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 2,21 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 5.243.810 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Terreno |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 2,21 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 5.243.810 € | Tamaño de la parcela | 2,21 ha |
| Precio por ha | 2.373.211,81 € |
| Precio | 5.243.810 € |
| Precio por ha | 2.373.211,81 € |
| Tamaño de la parcela | 2,21 ha |
PRECIOS (disponibles juntos o por separado) Paquete 1: Gasolinera | 1.500.000$ | 0.94 AC Paquete 6: Restaurante con servicio de autoservicio | 1.500.000$ | 1,19 AC Paquete 3: Venta minorista independiente | 1 000 000$ | 0,54 AC Paquete 7: Autoalmacenamiento | 1.500.000$ | 2,79 AC
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SC (Centro comercial) |
| SC (Centro comercial) |
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