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Diner / Restaurant 246 Wanaque Ave
Locales 260 m² En alquiler Pompton Lakes, NJ 07442
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en el centro de la ciudad
- Desarrollo continuo en el área inmediata
- Estacionamiento dentro y fuera de la calle
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 260 m² | 3-5 Años | 141,38 € /m²/año 11,78 € /m²/mes 36.778 € /año 3.065 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Comedor, restaurante, servicio de catering; la ubicación, el espacio y el equipo están listos para casi cualquier uso. El precio de lista es el alquiler base con impuestos incluidos; el inquilino es responsable de un tercio de los costos de remoción de nieve. Los muebles, accesorios y equipos están disponibles para su compra o uso con un depósito por separado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 246 WANAQUE AVE , POMPTON LAKES, NJ 07442
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 260 m² |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Restaurante totalmente equipado, listo para usar, con capacidad para 76 personas en el nivel superior, con encimera, almacenamiento refrigerado e instalaciones para la preparación de alimentos. Una ubicación en el centro de la ciudad con estacionamiento exclusivo fuera de la vía pública. Se permite el BYO en dos licorerías en el área inmediata. También hay un sótano completo para la preparación y almacenamiento de alimentos, al que se accede con una entrada trasera que tiene una nevera a ras de suelo, un congelador, una máquina de hielo, una oficina y un segundo baño completamente equipado. Un complejo residencial de 212 unidades con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones justo al otro lado de la calle está casi listo para ser ocupado, lo que representa una base de clientes cautiva.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Diner / Restaurant | 246 Wanaque Ave
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