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246 NE 6th Ave - 246 ARIA
Locales 273 m² 2.487.375 € En venta Delray Beach, FL 33483
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de inversión generadora de ingresos
- Desarrollo de lujo de uso mixto de nueva construcción
- Perfectamente ubicado en el corazón del centro de Delray
- Arrendamiento seguro de 10 años con un inquilino acreditado
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 273 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 2.487.375 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 9.109,86 € |
| Tamaño de la unidad | 273 m² |
| Precio | 2.487.375 € |
| Precio por m² | 9.109,86 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Este lujoso desarrollo boutique de uso mixto ofrece un espacio para un solo inquilino en la planta baja que comprende 2.939 pies cuadrados con un contrato de arrendamiento garantizado de 10 años. La propiedad también incluye cinco (5) condominios de lujo de alta gama y cuatro (4) unidades de estudio/oficina de 2 dormitorios o más y un (1) ático extraordinario, todos disponibles para la venta. Estas unidades presentan una excelente oportunidad de inversión para ser propietarias en la prestigiosa Aría.
Se dedicaron todos los esfuerzos a crear una experiencia de vida sin igual. Ubicado en el corazón de East Delray Beach, este nuevo y excepcional desarrollo se erige como el epítome de la sofisticación en la comunidad.
Disfrute de la comodidad de estar a una corta distancia a pie de Atlantic Ave y Pineapple Grove, con lo mejor de Delray justo a la vuelta de la esquina. Cada aspecto ha sido considerado meticulosamente en este excepcional desarrollo, que atiende a una amplia gama de preferencias.
El lujo ocupa un lugar central con ascensores en cada rellano, que brindan acceso directo a la puerta de su casa. La meticulosa atención a los detalles se ve reforzada por los techos voluminosos que mejoran la sensación de amplitud. Además, las residencias cuentan con amplios balcones, que ofrecen grandes espacios de estar al aire libre que contribuyen al encanto general de esta extraordinaria experiencia de vida.
Aría establece el estándar para vivir en un nuevo desarrollo en la famosa Delray Beach, ya que ofrece una piscina tipo centro turístico y un estacionamiento cubierto que elevan la experiencia a un nuevo nivel de clase y sofisticación. Considera que este es el oasis de tus sueños que te espera, ya que combina lujo y comodidad a la perfección.
NOTAS DE VENTA
Nicole Melveney y TJ Verdiglione de Douglas Elliman se complacen en presentar una oportunidad de inversión extraordinaria: un condominio minorista y médico en la planta baja que genera ingresos, con un arrendamiento garantizado a largo plazo de 10 años. Construida recientemente con acabados de primera calidad, esta propiedad tiene una ubicación céntrica en el corazón de Delray Beach, dentro de un lujoso edificio boutique de uso mixto en el distrito financiero central del distrito financiero de East Downtown Delray Beach.
Este complejo boutique de lujo cuenta con un condominio comercial y médico en la planta baja con un solo inquilino que ocupa 2.939 pies cuadrados de espacio útil, lo que ofrece una excelente fachada directa, exposición y una señalización óptima. El inquilino, una empresa bien establecida con múltiples ubicaciones en toda Florida, tiene un contrato de arrendamiento garantizado a largo plazo de 10 años y tiene previsto abrir pronto su sucursal en Delray Beach, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. El espacio ha sido diseñado meticulosamente para optimizar el éxito y las operaciones del inquilino. Los detalles adicionales, como la lista de alquiler, están disponibles a pedido.
Con una ubicación estratégica a poca distancia a pie de la famosa avenida Atlantic Avenue y Pineapple Grove, esta propiedad está cerca de hermosas playas de Delray, encantadoras tiendas y exquisitos restaurantes, y sirve como punto focal para encontrar las mejores ofertas de Delray Beach. Además, brinda acceso directo a la I-95, lo que facilita las operaciones comerciales y los viajes convenientes.
La propiedad también ofrece fácil acceso a los principales aeropuertos internacionales, incluidos el aeropuerto de Fort Lauderdale (FLL), el aeropuerto internacional de Palm Beach (PBI) y el aeropuerto internacional de Miami (MIA), así como a las principales ciudades cercanas.
Para obtener información adicional y programar un recorrido por la propiedad, llame a Nicole al 732.567.5375.
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
AMENITIES
- Mostrar ventana
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Sistema de seguridad
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Sistema de rociadores
- Sonido envolvente
- Barandillas
- Libre de humo
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CBD - Central Business Di (CBD - Distrito central de negocios) |
| CBD - Central Business Di (CBD - Distrito central de negocios) |
Elaborado por
246 NE 6th Ave - 246 ARIA
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