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246 N Kalamazoo Mall 246 N Kalamazoo Mall
Locales 185 m² En alquiler Kalamazoo, MI 49007
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ASPECTOS DESTACADOS
- Junto al recinto del Arcadia Creek Festival, en el centro comercial Kalamazoo, a poca distancia a pie del futuro estadio de eventos, hoteles del centro y otras actividades.
- Nuevo sistema HVAC.
- Sótano completo para almacenamiento o espacio de trabajo adicional.
- Se incluyen dos espacios de estacionamiento bien iluminados directamente detrás del edificio.
- En un centro comercial peatonal con acera climatizada para que la nieve y el hielo se derritan.
- El alquiler es negociable según el plazo del arrendamiento y se puede personalizar para incluir una parte prorrateada de la factura de gas del edificio o facturado además del alquiler base.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 185 m² | 3-10 Años | 154,50 € /m²/año 12,87 € /m²/mes 28.563 € /año 2.380 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
Discover the perfect opportunity for your business in the heart of Kalamazoo! This prime retail or office space is now available for immediate long-term lease, nestled within the bustling Social District on the Kalamazoo walking mall. Imagine your enterprise thriving in a vibrant area, surrounded by the energy of the Arcadia Creek festival site and within a stone's throw of significant landmarks like the new courthouse and the anticipated event arena (which is now under construction!) & new future housing. With new heating system, central air and new windows, this unit promises a comfortable and inviting atmosphere for your customers and employees alike. The space includes a full basement, offering ample storage, and two well-lit parking spaces for employees directly behind building for ease of access. Whether you envision a chic cafe, a trendy retail store, or professional office suites, this location offers the flexibility to create a space that aligns with your vision. The lease terms are as attractive as the location, with customizable options for monthly rent and utilities, ensuring a perfect fit for your business's needs and budget. Seize the chance to be part of Kalamazoo's growth and position your business for success!
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Sótano
- A poca distancia del futuro estadio de eventos de Kalamazoo.
- Front recibirá un estiramiento facial en otoño de 2024 con ventanas nuevas
- En un centro comercial peatonal con acera calentada sobre hielo y nieve derretida.
- Dos plazas de aparcamiento incluidas en el alquiler.
- Nuevo sistema de calefacción por caldera para una mayor eficiencia energética.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 246 N KALAMAZOO MALL , KALAMAZOO, MI 49007
| Espacio total disponible | 185 m² | Superficie bruta alquilable | 185 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1920/2019 |
| Subtipo de inmueble | Bar | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 185 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 185 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2019 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial y de oficinas en el centro comercial peatonal de Kalamazoo, dentro del Distrito Social. El inquilino más reciente fue un pub cervecero, pero sería un espacio excelente para ser usado como oficina, tienda minorista, restaurante o pub. El inquilino puede construir según sus necesidades. Puede o no ser elegible para recibir subvenciones a través de la ciudad de Kalamazoo. Ubicado justo al lado del recinto del Arcadia Creek Festival, a poca distancia a pie del futuro estadio de eventos, del nuevo palacio de justicia y de las nuevas viviendas residenciales planificadas. El espacio incluye 2 espacios de estacionamiento directamente detrás del edificio y un sótano completo para almacenamiento o espacio de trabajo adicional.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
S&K properties of Kalamazoo LLC Karen Stahr -
Stahrs Of Kalamazoo LLC Steven Stahr
- S&K properties of Kalamazoo LLC
Elaborado por
S&K properties of Kalamazoo LLC
246 N Kalamazoo Mall | 246 N Kalamazoo Mall
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