246 E Fiddlers Canyon Rd
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246 E Fiddlers Canyon Rd
Oficina 823 m² En venta Cedar City, UT 84721 1.430.130 € (1.738 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Fantástico edificio en una buena ubicación con tantas oportunidades! El edificio tiene 8859 pies cuadrados con 13 espacios de oficinas, 4 grandes salas de usos múltiples, 1 gran sala de conferencias, un área de cocina, un gran gimnasio, amplio estacionamiento y área al aire libre. ¡Ingresos de alquiler inmediatos! Actualmente hay un contrato de arrendamiento en vigor en la propiedad.
Condiciones del arrendamiento:
- Red triple
- Plazo de arrendamiento hasta el 1/10/2027
- Importe mensual del arrendamiento: 11.073,75$
- El inquilino pagará todos los servicios públicos.
Condiciones del arrendamiento:
- Red triple
- Plazo de arrendamiento hasta el 1/10/2027
- Importe mensual del arrendamiento: 11.073,75$
- El inquilino pagará todos los servicios públicos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
823 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1984/2019
Precio
1.430.130 €
Precio por m²
1.738 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
100.109 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
823 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
19 Espacios (23,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso controlado
- Patio
- Parcela vallada
- Gimnasio
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Conexión a Internet por fibra óptica
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | B-0001-0009-0023-03 | Evaluación de las mejoras | 633.943 € |
| Evaluación del terreno | 167.154 € | Evaluación total | 801.097 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
B-0001-0009-0023-03
Evaluación del terreno
167.154 €
Evaluación de las mejoras
633.943 €
Evaluación total
801.097 €
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