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246 Avenue U
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246 Avenue U
Local 609 m² Vacío En venta Brooklyn, NY 11223 2.467.451 € (4.049 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una fantástica oportunidad de inversión con esta propiedad de uso mixto en esquina, idealmente ubicada en la bulliciosa Avenida U y a solo minutos de una escuela local. Esta versátil propiedad cuenta con 4 unidades residenciales y 2 espacios comerciales, lo que brinda una excelente combinación de oportunidades de vida y negocios en una ubicación privilegiada. El posicionamiento estratégico ofrece una visibilidad y un tráfico peatonal significativos, lo que lo convierte en un lugar ideal para que prosperen las empresas comerciales. Con una escuela cerca, el área es perfecta para atraer a familias que buscan opciones de vivienda convenientes, lo que aumenta el atractivo de la propiedad. Las unidades residenciales brindan espacios de vida cómodos, lo que fomenta una atmósfera comunitaria vibrante que complementa el entorno empresarial activo. Diseñada para una fácil administración, esta propiedad le permite maximizar su inversión sin complicaciones. Ya sea que sea un inversor experimentado o un recién llegado al mercado inmobiliario, esta propiedad de uso mixto es una oportunidad única para capitalizar un área en crecimiento. ¡No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad en esquina bien ubicada que combina comodidad, comunidad y éxito comercial! ¡Contáctenos hoy para obtener más detalles!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | - |
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
609 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1934
Precio
2.467.451 €
Precio por m²
4.049 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,60
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
R5 - R5 Zoning en Nueva York es un distrito de zonificación residencial contextual de baja densidad.
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 07122-0016 | Evaluación de las mejoras | 523.398 € (2024) |
Evaluación del terreno | 13.420 € (2024) | Evaluación total | 536.818 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07122-0016
Evaluación del terreno
13.420 € (2024)
Evaluación de las mejoras
523.398 € (2024)
Evaluación total
536.818 € (2024)
1 de 6
VÍDEOS
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Elaborado por
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246 Avenue U
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