246-248 Front St | Marietta, OH 45750
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246-248 Front St
Marietta, OH 45750
Local Inmueble En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Cerca del dique Marietta
- Cerca de la frontera entre Ohio y Virginia Occidental
- El estadio Don Drumm está cerca.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Atención a todos los inversores! Esta propiedad comercial presenta una oportunidad extraordinaria de ser propietario de un edificio histórico frente a la calle en el centro de Marietta, que ya cuenta con negocios exitosos como inquilinos. Entre ellos se encuentran el congresista Johnson, Sugar Maples y dos apartamentos de lujo. La propiedad incluye dos edificios: 246 Front Street y 248 Front Street. Hay un estacionamiento en la calle con 7 espacios. Esta propiedad está ubicada en la zona comercial del centro de Marietta, Ohio, y está rodeada de otros restaurantes de alta gama, cafeterías, tiendas minoristas y varias opciones de entretenimiento, lo que la convierte en un lugar muy solicitado para oportunidades de inversión. ¡No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de esta propiedad comercial de primer nivel en el corazón de Marietta!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.189 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2007
Precio
952.420 €
Precio por m²
801 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,34
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
7 Espacios (5,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
13 m en Front St
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 55.558 € | |
| Evaluación del terreno | 10.515 € | Evaluación total | 66.073 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
10.515 €
Evaluación de las mejoras
55.558 €
Evaluación total
66.073 €
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