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Global Bites Food Truck Park 2455 State Road 16

Local 578 m² En venta Saint Augustine, FL 32092 3.270.936 € (5.655 €/m²) Tasa de capitalización 6,60 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El parque de camiones de comida más grande del noreste de Florida, en la I-95 y la carretera estatal 16, visible para más de 200 000 vehículos por día
  • Ubicación de relleno en casi un acre de codiciado espacio comercial con una vacante mínima en el mercado local
  • Ubicación conocida junto a más de 15 hoteles y St. Augustine Premium Outlets, que garantiza un tráfico constante de clientes
  • Ubicado en uno de los condados de más rápido crecimiento del país, sin nuevos desarrollos minoristas, lo que garantiza un fuerte potencial de crecimiento de los alquileres

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE Inc., como asesora exclusiva, se complace en presentar «Global Bites», una
distintivo parque de camiones de comida alquilado de forma neta con una superficie de +/- 6,226 pies cuadrados
restaurante en un terreno de +/- 1 acre en 2455 State Road 16, St. Augustine,
Florida. Este vibrante lugar está a punto de convertirse en el camión de comida más grande
parque en el noreste de Florida, con capacidad para hasta 17 camiones de comida que ofrecen
una amplia variedad de cocinas, complementada por un bar que sirve 24 especialidades
cervezas de barril de todo el mundo. Ubicado en un área altamente visible en
ubicado en la intersección de la I-95 y la carretera estatal 16, este sitio se beneficia a diario
el tráfico supera los 200 000 vehículos y es muy conocido en la zona
comunidad, rodeada de más de 15 hoteles y el St. Augustine Premium
Puntos de venta.
El mercado local está experimentando un crecimiento sustancial prácticamente sin
vacante entre más de 1.4 millones de pies cuadrados de propiedades comerciales dentro de un
un radio de una milla del sitio. Sin nuevos desarrollos minoristas actualmente
en marcha y con una población en rápido crecimiento, se espera que las tarifas de alquiler
suban significativamente. Esta ubicación presenta una oportunidad única para aprovechar
el impresionante crecimiento de la zona, lo que la convierte en una de las de más rápido crecimiento
condados de los Estados Unidos.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
578 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1992
Precio
3.270.936 €
Precio por m²
5.655 €
Tasa de capitalización
6,60 %
Ingresos netos de explotación
215.927 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,74 ha
Zonificación
CHT - La propiedad está dividida en zonas comerciales turísticas (CHT) con otras zonificaciones en el área de almacén industrial, comercial intensivo, comercial general.

AMENITIES

  • Carril reservado para giro
  • Visibilidad de la autopista
  • Cartel en poste

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
IHOP
Waffle House
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Ruby Tuesday
Texas Roadhouse
Cracker Barrel Old Country Store

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 087515-0000
  • 087510-0000
Evaluación del terreno
406.051 €
Evaluación de las mejoras
607.588 €
Evaluación total
1.013.639 €
  • ID del anuncio: 34464911

  • Fecha en el mercado: 13/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2455 State Road 16, Saint Augustine, FL 32092

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