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2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre
Locales 727 m² 1.154.448 € En venta Fort Lauderdale, FL 33304
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 18.5 pies transparente
- Nevera portátil
- Bóveda bancaria segura
- Conexión para trampa de grasa de 1,500 galones
- Mezanine ampliable
- Cafetería llave en mano
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Retail
| Tamaño de la unidad | 727 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 1.154.448 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.587,43 € |
| Tamaño de la unidad | 727 m² |
| Precio | 1.154.448 € |
| Precio por m² | 1.587,43 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Este espacio comercial de la planta baja está disponible para la venta y ofrece un total de 7,828 pies cuadrados, con 5,778 pies cuadrados actualmente vacantes para su construcción inmediata. La porción vacante es apta para restaurantes, y una de las unidades incluye una hielera a ras de suelo, acceso a un colector de grasa de 1,500 galones, una línea de gas que actualmente no funciona y un práctico acceso principal con doble puerta. Las otras unidades tienen un entrepiso sobre una bóveda de banco segura y un amplio espacio abierto.
Los 2.050 pies cuadrados restantes comprenden dos unidades comerciales, actualmente ocupadas por una galería de arte y una cafetería. El contrato de arrendamiento de la cafetería vence en febrero de 2025, y la galería de arte tiene una cláusula de cancelación de 60 días en su contrato de arrendamiento. El diseño permite la posibilidad de eliminar dos paredes interiores para crear un espacio contiguo, lo que lo hace adecuado para una variedad de usos, como un restaurante, un gimnasio, una sala de exposición o una gran tienda minorista. Existe un enorme potencial alcista para que un nuevo propietario alquile las unidades al precio actual del mercado u ocupe todas o algunas de ellas.
Las cuotas del condominio aquí incluyen la administración, el mantenimiento, las reservas, el servicio de aparcacoches del edificio durante el horario comercial y el seguro de propiedad. El nuevo propietario también sería responsable de pagar los impuestos a la propiedad de las unidades (con un costo aproximado de 3,95 dólares por persona), los servicios públicos y el acceso a Internet.
Visite:
Enlace a la sala de datos: https://docsend.com/view/s/b7jst9em4nnj3p3y
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Tintorería
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-1 (Negocio en bulevar) |
| B-1 (Negocio en bulevar) |
Elaborado por
2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre
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