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2455 E Highway 121
232 – 1.533 m² En alquiler Lewisville, TX 75056
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Aspectos destacados
- Excelente acceso a la autopista 121, la I-35 y la autopista de peaje Dallas North
- Amplio estacionamiento
- Demografía sobresaliente y altos recuentos de tráfico
- Excelente visibilidad y frente a la autopista 121
- Densa población en el área que rodea la propiedad
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 232 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 36.418 € /año 3.035 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 604 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 88.375 € /año 7.365 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 697 m² | Negociable | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 94.687 € /año 7.891 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Hay hasta 6500 pies cuadrados en dos suites flexibles o minoristas disponibles para su ocupación inmediata. Dispone de espacio para oficinas, almacenes y salas de exposición.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
1.ª planta
Hay hasta 6500 pies cuadrados en dos suites flexibles o minoristas disponibles para su ocupación inmediata. Dispone de espacio para oficinas, almacenes y salas de exposición.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2455 E Highway 121, Lewisville, TX 75056
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Discount Cycle Parts
- Servicios
- 1
- -
- First Signs Graphic Solutions
- Otra oficina
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Discount Cycle Parts | Servicios | 1 | - |
| First Signs Graphic Solutions | Otra oficina | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2455 E Highway 121 , Lewisville, TX 75056
| Espacio total disponible | 1.533 m² | Superficie bruta alquilable | 2.220 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.533 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.220 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Flex Space está disponible para alquilar en la SRT 121. Perfecto para mejoras del hogar, pisos, autopartes, ferreterías, licorerías, oficinas. También hay almacenamiento exterior disponible. A 2 millas al oeste de Grandscape. Al otro lado de Castle Hills. Espacio comercial al precio más bajo disponible en los alrededores. Recuento de tráfico y visibilidad muy altos.
- Señalización
Elaborado por
Actev Inc.
2455 E Highway 121
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