Shops of Scottsboro | 100% Occupied | NNN Ls | 24540 John T Reid Pky
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Shops of Scottsboro | 100% Occupied | NNN Ls 24540 John T Reid Pky
Local 7.184 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Scottsboro, AL 35768 16.356.873 € (2.277 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% ocupado | Arrendamientos NNN | Inquilinos resistentes al comercio electrónico | Gama diversa de inquilinos | Construcción completamente nueva
- Intersección señalizada en esquina dura | Zona comercial muy transitada | John T. Reid Parkway (30,200 VPD) | Excelente visibilidad y acceso
- Scottsboro Marketplace | Fuertes inquilinos nacionales y crediticios | Área de comercio minorista densa | Fuerte sinergia de inquilinos
- Fuerte demografía en un área comercial de 10 millas | Huntsville MSA
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Real National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en The Shops of Scottsboro, un centro con una ocupación total y anclado en tiendas de abarrotes ubicado en Scottsboro, Alabama (Huntsville MSA). El centro está formado por una línea diversa y resistente al comercio electrónico compuesta por un 96% de inquilinos corporativos que abarcan negocios minoristas, de servicios y de restaurantes, lo que crea un flujo de ingresos estabilizado para un futuro inversor. La mayoría de los inquilinos operan con contratos de arrendamiento de naturaleza no remunerada, lo que minimiza la pérdida de gastos para un futuro inversor. Publix constituye más del 56% del área bruta alquilable y representa el 59% de los ingresos por alquiler. El sitio presenta una construcción completamente nueva con un diseño y comodidades de última generación.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
7.184 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2021
Precio
16.356.873 €
Precio por m²
2.277 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
1.022.320 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
7,06 ha
Zonificación
C-4 - Comercial regional
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 27-09-29-1-000-004.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.085.072 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
27-09-29-1-000-004.000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.085.072 €
1 de 9
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Shops of Scottsboro | 100% Occupied | NNN Ls | 24540 John T Reid Pky
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