2452 Stanton Ave
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2452 Stanton Ave
Terreno 0,13 ha En venta 376.601 € North Bend, OR 97459
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con mucho tráfico, entrada y salida a las autopistas 101 N y S
- Todas las utilidades del sitio
- Entre dos populares negocios establecidos, Pancake Mill Restaurant y Northwest Community Credit Union
RESUMEN EJECUTIVO
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE DESARROLLO COMERCIAL!! 2452 Stanton Avenue, North Bend, Oregón. ¿Busca una ubicación de ALTO TRÁFICO con un potencial infinito? Este terreno plano y despejado en la autopista 101 ofrece acceso tanto hacia el norte como hacia el sur, lo que garantiza la máxima exposición para su desarrollo. Con 10.675 pies cuadrados de terreno SIN GRAVÁMENES, esta propiedad está LISTA para su próximo proyecto. Las conexiones para los servicios públicos ya están instaladas, incluyendo un CONDUCTO PARA USO PÚBLICO, UN CONDUCTO ELÉCTRICO DE 3», UN LATERAL DE ALCANTARILLADO DE 6» y un LATERAL DE AGUA CON MEDIDOR DE AGUA DE 5/8», lo que le permite ahorrar tiempo y dinero en la configuración inicial. Ubicado estratégicamente entre el icónico restaurante Pancake Mill y Northwest Community Credit Union, y justo enfrente del parque de casas rodantes Mill Casino, este sitio ofrece una visibilidad y un tráfico peatonal excepcionales. Este es el lugar PERFECTO para su negocio o emprendimiento comercial. ¡Llame, envíe un mensaje de texto o un correo electrónico hoy mismo para obtener códigos de zonificación, un mapa detallado y un DISEÑO CONCEPTUAL DE LA CAFETERÍA para que sus ideas fluyan! No pierda la oportunidad de desarrollarse en esta área de ALTA DEMANDA. Hay fotos aéreas y videos disponibles para mostrar el potencial de la propiedad para un NUEVO DESARROLLO. ¡DEBE VER EL ENLACE DEL VIDEO/RECORRIDO VIRTUAL!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 376.601 € | Uso propuesto | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total de la parcela | 0,13 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Calles transversales | Hwy 101 N/S |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Precio | 376.601 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,13 ha |
| Calles transversales | Hwy 101 N/S |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 700 & 801
| Precio | 376.601 € | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Precio por ha | 2.908.128,36 € |
| Precio | 376.601 € |
| Precio por ha | 2.908.128,36 € |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
La propiedad es relativamente plana y retrocede hasta un terraplén. Entrada y salida a la autopista 101 norte y a la autopista 101 sur. Ubicación privilegiada con mucho tráfico.
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-L (Industria ligera, llena de usos comerciales condicionales. La propiedad se encuentra entre un restaurante muy popular, una cooperativa de ahorro y crédito y una residencia) |
| M-L (Industria ligera, llena de usos comerciales condicionales. La propiedad se encuentra entre un restaurante muy popular, una cooperativa de ahorro y crédito y una residencia) |
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