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24502 Merrick Blvd
Oficina/Local 1.117 m² En alquiler Rosedale, NY 11422
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Aspectos destacados
- Ubicado en un lote de esquina con un tráfico superior a 20 000.
- La propiedad incluye rociadores secos, señalización de monumentos y sistema de seguridad.
- Antiguo CVS cerca de inquilinos vecinos como 7-11 y McDonald's.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.117 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
Pon tus ideas sobre la mesa, una placa de suelo completamente abierta, con acceso al envío y la recepción en la parte trasera. La señalización está disponible, al igual que la ventana que pasa por la ventana.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 30 - 96 Personas
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Falsos techos
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- El propietario está abierto a los inquilinos de los centros logísticos.
- Antigua ubicación insignia de CVS.
- Zona de alto tráfico con mucha visibilidad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 24502 Merrick Blvd , Rosedale, NY 11422
| Espacio total disponible | 1.117 m² | Superficie bruta alquilable | 1.117 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2012 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.117 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.117 m² |
| Año de construcción | 2012 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este espacio comercial independiente de 12,020 pies cuadrados ya está disponible para arrendamiento. Este edificio, que anteriormente era un CVS, tiene importantes inquilinos vecinos. El sitio se encuentra junto a McDonald's y 7-11. Ubicado en una intersección de señales de 4 vías y tiene dos puntos de entrada, uno en Hook Creek Blvd y otro en Merrick Blvd. Esta propiedad cuenta con un autoservicio, señalización monumental, 49 lugares de estacionamiento en superficie y está ubicada en un lote de esquina. Cerca de la Belt Parkway y con fácil acceso a muchas otras autopistas. Excelente sitio para tiendas minoristas, de alimentos, medicamentos, escuelas o centros de distribución para minoristas en línea con un solo inquilino.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Servicio desde el coche
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Esh Management LLC
24502 Merrick Blvd
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