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Downtown Berkeley Corner with ± 60' Frontage 2450 Shattuck Ave
Locales 697 m² En alquiler Berkeley, CA 94704
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ASPECTOS DESTACADOS
- ± 60 pies de frente en el concurrido corredor del centro de Berkeley
- Amplio espacio en esquina lleno de luz natural
- a 6 cuadras del centro de Berkeley (BART)
- Cerca de Telegraph Avenue y del campus de la Universidad de California en Berkeley
- Alta visibilidad
- Rodeado de viviendas densas, cafés, restaurantes, oficinas y gimnasio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 697 m² | Negociable | 369,55 € /m²/año 30,80 € /m²/mes 257.491 € /año 21.458 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
± 18 metros de fachada en la concurrida Shattuck Avenue. Espacio comercial en esquina de primera categoría cerca de todas las comodidades del centro de Berkeley. Rodeado de viviendas densas, cafeterías, restaurantes, oficinas y gimnasios. Fácilmente accesible mediante transporte público y aparcamientos públicos cercanos. Zona vibrante y transitable con alto tráfico peatonal. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Amplio espacio en esquina lleno de luz natural - Ventanas clerestorias y techos altos - Excelente visibilidad desde la calle y oportunidades para señalización UBICACIÓN - Junto al Sutter Alta Bates Medical Center: Herrick Campus - Zona de alto tráfico - Justo enfrente de Orangetheory Fitness; cerca de Equinox Gym, Grassroots Crossfit, Pure Barre, 24 Hour Fitness, Berkeley YMCA, Funky Door Yoga, CorePower Yoga y CycleBar - Próximo al Distrito de las Artes del Centro, que cuenta con teatros y locales de música en vivo, como el Berkeley Repertory Theatre, California Jazz Conservatory, UC Berkeley Art Museum, Pacific Film Archive y UC Theatre - A 6 manzanas de la estación de BART
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Excelente oportunidad de señalización
- Amplio espacio en esquina lleno de luz natural
- ± 60 pies de frente en la concurrida avenida Shattuck
- Ventanas del triforio y techos altos
- Zona vibrante y transitable con mucho tráfico peatonal
- Cerca de todos los servicios del centro de Berkeley
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2450 SHATTUCK AVE , BERKELEY, CA 94704
| Espacio total disponible | 697 m² | Superficie bruta alquilable | 1.074 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1918 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.074 m² |
| Año de construcción | 1918 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esquina de alta visibilidad. Ventanas de triforio, techos altos. Luz natural. Excelente oportunidad de señalización. Amplio espacio en esquina. Entrada con área de carga en la parte trasera. Rodeado de viviendas densas, cafés, restaurantes, oficinas y gimnasio. Cerca de Telegraph Avenue y del campus de la Universidad de California en Berkeley. A 6 cuadras del BART del centro de Berkeley. En el concurrido corredor del centro de Berkeley. Justo enfrente de Orangetheory Fitness. Junto al centro médico Sutter Alta Bates: Herrick Campus.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Downtown Berkeley Corner with ± 60' Frontage | 2450 Shattuck Ave
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