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Atelier at University Park 2450 S University Blvd
Locales 169 – 1.578 m² En alquiler Denver, CO 80210
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ASPECTOS DESTACADOS
- Disponemos de suites que van desde 1.848 RSF a 7.102 RSF.
- Fuerte visibilidad en la universidad.
- A nivel de calle en un nuevo edificio residencial con 252 unidades.
- Estacionamiento minorista exclusivo en el garaje.
- Alto tráfico diario de peatones y vehículos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 239 – 591 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo B | 169 – 454 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo C | 176 – 533 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo A
Ubicado en el prestigioso vecindario de DU, junto a la Universidad de Denver, Atelier tiene una posición ideal para negocios dirigidos a profesionales, como servicios financieros, firmas inmobiliarias, restaurantes o gimnasios especializados. Hay suites que van desde 4.890 a 6.359 RSF disponibles
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Concordantes 18 - 57 Personas
Planta 1, módulo B
Ubicado en el prestigioso vecindario de DU, junto a la Universidad de Denver, Atelier tiene una posición ideal para negocios dirigidos a profesionales, como servicios financieros, firmas inmobiliarias, restaurantes o gimnasios especializados. Hay suites que van desde 4.890 a 6.359 RSF disponibles
- Ubicado en fila con otros locales
- Concordantes 14 - 44 Personas
Planta 1, módulo C
Ubicado en el prestigioso vecindario de DU, junto a la Universidad de Denver, Atelier tiene una posición ideal para negocios dirigidos a profesionales, como servicios financieros, firmas inmobiliarias, restaurantes o gimnasios especializados. Hay suites que van desde 4.890 a 6.359 RSF disponibles
- Ubicado en fila con otros locales
- Concordantes 16 - 50 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2450 S UNIVERSITY BLVD , DENVER, CO 80210
| Espacio total disponible | 1.578 m² | Superficie bruta alquilable | 2.896 m² |
| Mín. Divisible | 169 m² | Año de construcción | 2018 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.578 m² |
| Mín. Divisible | 169 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.896 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el principal vecindario de DU, junto a la Universidad de Denver, Atelier es el lugar perfecto para usuarios de servicios financieros y bienes raíces, restaurantes o gimnasios especializados. Situado en el 2450 de South University Boulevard, Atelier at University Park se encuentra justo al sureste de la Universidad de Denver. Convenientemente ubicado a 10 minutos del centro de la ciudad y del Centro Tecnológico de Denver, y a solo 5,6 millas del centro comercial Cherry Creek. Además, hay una parada del tren ligero RTD a unos minutos de la comunidad y sirve como una de las diversas opciones de transporte cercanas.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Atelier at University Park | 2450 S University Blvd
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