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2450 E 25th St
Oficina/Clínica 177 m² En alquiler Idaho Falls, ID 83404
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad en el corredor médico
- Fácil acceso al edificio en una excelente ubicación.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo B | 177 m² | 2,44 - 3,35 m | 5-10 Años | 217,92 € /m²/año 18,16 € /m²/mes 38.466 € /año 3.205 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
Hay 7 salas de tratamiento. Algunas habitaciones son lo suficientemente grandes como para dar cabida a un masaje en pareja. Hay una sala de lavandería, una sala de trabajo, una gran sala de recepción y dos baños. Este edificio tiene una gran visibilidad en el lado sur de la calle 25, en la esquina de la entrada a la sala de emergencias del Hospital Comunitario de Idaho Falls.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- 7 Oficinas privadas
- 2 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,44 - 3,35 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Accesible en sillas de ruedas
- Al sur del estacionamiento de Best Buy y Ross
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2450 E 25TH ST , IDAHO FALLS, ID 83404
| Espacio total disponible | 177 m² | Superficie bruta alquilable | 294 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2000/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 294 m² |
| Año de construcción/renovación | 2000/2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad médica/comercial cuenta con 7 salas de examen u oficinas, área de recepción, 2 baños, lavandería y sala de trabajo. Se encuentra en una excelente ubicación en el lado sur de la calle 25 y está situado al sur del centro comercial Grand Teton y del estacionamiento de Best Buy y Ross. Se encuentra en la esquina este de la carretera de acceso al Hospital Comunitario de Idaho Falls/Hospital Mountain View. Se encuentra a 250 yardas del hospital y se considera parte del campus del hospital a los efectos de la facturación de Medicare. El edificio es fácil de encontrar para el tráfico que viene de Channing Way o 25th East (Hitt Road). Hay calefacción a gas, aire acondicionado, estacionamiento adecuado, accesible para personas con discapacidad y muy cerca de tiendas. Esta propiedad se ha utilizado como consultorio de cirujanos orales, masajes, salón, médicos, consultorio y peluquería. Llame al 2085258272 o al 208-201-1892 para obtener más información o más fotografías.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hafen Enterprises
2450 E 25th St
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