245 Westlake Rd
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245 Westlake Rd
Oficina 540 m² 100 % Alquilado En venta Fayetteville, NC 28314 3.766.009 € (6.971 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: Westlake Office Park está situado en un mercado bien desarrollado y educado de Carolina del Norte con más de 34 000 residentes y 2 100 empresas
- Comunidad en crecimiento: ubicada en Fayetteville, el centro de la región de Sandhills y la sede del condado de Cumberland, el área continúa expandiéndose y
- Impulsores económicos: Fayetteville se beneficia de su proximidad con Fort Liberty y el aeródromo del ejército de Pope, dos bases militares importantes que sustentan la economía local
- Fuerte presencia de la fuerza laboral: casi 19 000 empleados trabajan en el área inmediata, lo que ofrece una importante reserva de talento local y demanda de espacio para oficinas.
- Infraestructura estratégica: la proximidad a la Interestatal 95 y al próximo circuito exterior de Fayetteville de 39 millas (que se completará en 2024) mejorarán la conexión
- Oportunidad de valor agregado: posicionado para crecer, el parque de oficinas ofrece una oportunidad excepcional de adquirir un activo prometedor en un mercado próspero y accesible
RESUMEN EJECUTIVO
El parque de oficinas de Westlake tiene una ubicación ideal en una zona densamente desarrollada y
mercado bien educado de Carolina del Norte. Durante los últimos tres años,
El crecimiento de la población de Fayetteville se ha mantenido por debajo del nivel nacional
tiene un promedio del 0.6%, pero ha tenido un desempeño consistentemente superior al de otros países comparables
mercados. Más de 34.000 residentes viven en un radio de 2 millas del
propiedad, con un ingreso familiar promedio de 65.000 dólares. Hay
también hay casi 2.100 empresas con 19.000 empleados en un radio de 2 millas
radius, lo que presenta un gran grupo de empleados. Fayetteville está creciendo
comunidad en la región de Sandhills de Carolina del Norte y sede del condado
del condado de Cumberland. Está a solo 65 millas de Raleigh, la capital del estado,
y se encuentra junto a la Interestatal 95. El estado está construyendo actualmente la
Fayetteville Outer Loop alrededor del lado occidental de la ciudad, que será
Aumentará aún más el acceso directo de Fort Liberty y la ciudad a la Interestatal 95.
El circuito exterior de 39 millas se completará en 2024 y proporcionará información vital
conectividad a toda la región. Los límites de la ciudad de Fayetteville incluyen
partes de Fort Liberty, una de las bases militares más grandes del país, y
se encuentra justo al lado del aeródromo del Ejército de Pope. Ambas bases
contribuyen significativamente a la economía y la cultura de Fayetteville. No lo hagas
¡No se pierda esta increíble oportunidad de adquirir una oficina de valor agregado
estacione dentro de una comunidad en crecimiento
mercado bien educado de Carolina del Norte. Durante los últimos tres años,
El crecimiento de la población de Fayetteville se ha mantenido por debajo del nivel nacional
tiene un promedio del 0.6%, pero ha tenido un desempeño consistentemente superior al de otros países comparables
mercados. Más de 34.000 residentes viven en un radio de 2 millas del
propiedad, con un ingreso familiar promedio de 65.000 dólares. Hay
también hay casi 2.100 empresas con 19.000 empleados en un radio de 2 millas
radius, lo que presenta un gran grupo de empleados. Fayetteville está creciendo
comunidad en la región de Sandhills de Carolina del Norte y sede del condado
del condado de Cumberland. Está a solo 65 millas de Raleigh, la capital del estado,
y se encuentra junto a la Interestatal 95. El estado está construyendo actualmente la
Fayetteville Outer Loop alrededor del lado occidental de la ciudad, que será
Aumentará aún más el acceso directo de Fort Liberty y la ciudad a la Interestatal 95.
El circuito exterior de 39 millas se completará en 2024 y proporcionará información vital
conectividad a toda la región. Los límites de la ciudad de Fayetteville incluyen
partes de Fort Liberty, una de las bases militares más grandes del país, y
se encuentra justo al lado del aeródromo del Ejército de Pope. Ambas bases
contribuyen significativamente a la economía y la cultura de Fayetteville. No lo hagas
¡No se pierda esta increíble oportunidad de adquirir una oficina de valor agregado
estacione dentro de una comunidad en crecimiento
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
540 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
3.766.009 €
Precio por m²
6.971 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
270 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
Neighborhood Commercial - Se adapta a usos minoristas y de servicios de tipo «conveniencia» a pequeña escala y de baja intensidad para satisfacer las necesidades de los vecindarios de los alrededores inmediatos.
AMENITIES
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Completamente enmoquetado
- Recepción
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0408-62-2715-002 | Evaluación de las mejoras | 255.251 € |
| Evaluación del terreno | 32.316 € | Evaluación total | 287.567 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0408-62-2715-002
Evaluación del terreno
32.316 €
Evaluación de las mejoras
255.251 €
Evaluación total
287.567 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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