245 Washington St
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245 Washington St
Oficina 523 m² En venta Monterey, CA 93940 2.383.550 € (4.557 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca de Monterey Wharf y del centro de Monterey
- 11 plazas de aparcamiento en las instalaciones, además de un gran aparcamiento urbano cercano
- Suites del segundo piso, cada una equipada con baño completo
- Gran visibilidad en la calle con mucho tráfico
- Adyacente al transporte público
RESUMEN EJECUTIVO
Mahoney & Associates se complace en ofrecer a la venta 245 Washington St. en Monterrey. Este edificio de dos pisos y aproximadamente 5,630 pies cuadrados se entregará vacío, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para propietarios y usuarios. Recientemente se han realizado mejoras en las unidades de oficina de la planta baja, y el segundo piso está compuesto por tres suites de oficina independientes, cada una con su propio baño completo. La propiedad está actualmente dividida en zonas como Espacio Abierto y no forma parte del Plan Maestro frente al mar. El uso permitido actualmente es para uso médico o de oficina, ya que es legal y no conforme.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
523 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1971/2024
Precio
2.383.550 €
Precio por m²
4.557 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
262 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,56
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
Open Space - Actualmente está dividido en zonas como Espacio Abierto y no forma parte del Plan Maestro frente al mar. El uso permitido actualmente es para uso médico o de oficina, ya que es legal y no conforme.
Parking
11 Espacios (21,03 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Iluminación acentuada
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 001-701-003-000 | Evaluación de las mejoras | 1.000.906 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.000.906 € (2024) | Evaluación total | 2.001.813 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
001-701-003-000
Evaluación del terreno
1.000.906 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.000.906 € (2024)
Evaluación total
2.001.813 € (2024)
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
245 Washington St
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