245 Vista Village Dr. 245 Vista Village Dr

Terreno 0,34 ha En venta 3.929.480 € Vista, CA 92083

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Dos entradas/salidas en el camino de entrada
  • 20 espacios de estacionamiento, más uno recíproco con áreas comunes
  • Construido en 2005

RESUMEN EJECUTIVO

• Precio: 4.275.356 dólares
• Tasa de capitalización: 4,50%
• Plazo de arrendamiento restante: ± 4,3 años
• Edificio de ±5,000 pies cuadrados en 8.4 acres
• Quedan cinco opciones a 5 años con aumentos del 15%; las dos últimas en FMV, pero no menos del 15%
• Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN
• Al final del plazo del arrendamiento, las mejoras recaen en el propietario
• US Bank es el quinto banco más grande de EE. UU., por activos
• Ubicación estratégica en el norte del condado, a solo una cuadra de la carretera estatal 78 en Vista Village Drive

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.929.480 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto Banco
Tamaño total de la parcela 0,34 ha
Zona de oportunidad

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 3.929.480 €
Precio por ha 11.559.471,03 €
Tamaño de la parcela 0,34 ha

DESCRIPCIÓN

Flocke & Avoyer Commercial Real Estate se complace en ofrecer exclusivamente a la venta un arrendamiento de terrenos de US Bank, en Vista, California. En junio de 2022, US Bank ejerció la primera de las seis opciones a 5 años para extender su arrendamiento. La propiedad se beneficia del elevado tráfico en la ruta estatal 78, de una excelente visibilidad de Vista Village Drive (±36 082 puntos por carretera nacional) y de su proximidad a muchas tiendas importantes. • Precio: 4.275.356 dólares • Tasa de capitalización: 4,50% • Plazo de arrendamiento restante: ± 4,3 años • Edificio de ±5,000 pies cuadrados en 8.4 acres • Quedan cinco opciones a 5 años con aumentos del 15%; las dos últimas en FMV, pero no menos del 15% • Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN • Al final del plazo del arrendamiento, las mejoras recaen en el propietario • US Bank es el quinto banco más grande de EE. UU., por activos • Ubicación estratégica en el norte del condado, a solo una cuadra de la carretera estatal 78 en Vista Village Drive

Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
  • ID del anuncio: 33522894

  • Fecha en el mercado: 15/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 245 Vista Village Dr, Vista, CA 92083