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245-247 Newark Ave 245 Newark Ave
Locales 557 – 929 m² En alquiler Jersey City, NJ 07302
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación céntrica
- Techos de doble altura
- Plan abierto
- Licencia de bebidas alcohólicas adjunta a las instalaciones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
Planta 1, módulo 1G | 557 – 929 m² | 2,74 - 6,40 m | Negociable | 461,03 € /m²/año 38,42 € /m²/mes 428.310 € /año 35.692 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1G
Excelente espacio comercial en alquiler: 245-247 Newark Ave Descubra el lienzo perfecto para su negocio en 245-247 Newark Ave, que ofrece una combinación única de interiores espaciosos y un potencial de diseño versátil. Esta amplia propiedad comercial abarca aproximadamente 10,000 pies cuadrados distribuidos en dos niveles, lo que brinda una base excepcional para una variedad de proyectos comerciales. Planta baja: una pizarra en blanco para la innovación (aproximadamente 6,000 pies cuadrados) La planta baja ofrece un vasto espacio de 6,000 pies cuadrados, lo que presenta una oportunidad única de personalización para satisfacer las necesidades específicas de su negocio. Cuenta con un área de cocina existente completa con un vestidor y un congelador, ideal para proyectos culinarios. El área está expuesta a propósito, lista para una especificación de diseño personalizada que incluye plomería y cableado, lo que ofrece un potencial ilimitado para crear un espacio que refleje verdaderamente la identidad de su marca. Entresuelo: espacio versátil y separable (aproximadamente 4,000 pies cuadrados) Mejore su negocio con el entrepiso, que cuenta con alrededor de 4,000 pies cuadrados de espacio terminado. Esta área se destaca por una plataforma de concreto pulido, que proporciona una base elegante y duradera para una variedad de usos. El entrepiso está cuidadosamente diseñado para poder separarlo, lo que permite flexibilidad en la utilización o la opción de crear distintas zonas u operaciones dentro del mismo espacio. Ubicación y características: - Situada en una ubicación privilegiada en la avenida Newark, esta propiedad ofrece una alta visibilidad y tráfico peatonal, ideal para las empresas que buscan atraer la atención y la participación. - La combinación de espacio abierto en la planta baja y el refinado entrepiso ofrece un entorno dual que puede satisfacer tanto las necesidades operativas como administrativas, o las actividades de atención al cliente y internas. - Con una infraestructura lista para la personalización, esta propiedad es un lienzo en blanco esperando su visión. Ya sea que esté buscando abrir un restaurante, una tienda minorista, un gimnasio o un espacio de oficina, las posibilidades son infinitas. Términos y disponibilidad del arrendamiento: - Los términos de arrendamiento son flexibles y están diseñados para adaptarse a las necesidades de las empresas grandes y pequeñas. - Disponibilidad inmediata: comience a transformar este espacio en la ubicación comercial de sus sueños sin demora.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Espacio para congelador
- Techo a la vista
- Techos acabados: 2,74 - 6,40 m
- Ubicación céntrica
- Personalizable
- Techos altos
- Cocina existente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 245 NEWARK AVE , JERSEY CITY, NJ 07302
Espacio total disponible | 929 m² | Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
Mín. Divisible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
Espacio total disponible | 929 m² |
Mín. Divisible | 557 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
Superficie bruta alquilable | 929 m² |
Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad cuenta con una cocina totalmente equipada, lista para ser utilizada por el inquilino. La planta baja se extiende por más de 6,000 pies cuadrados y ofrece un amplio espacio para sentarse, comer y servicio al cliente. El entresuelo del segundo piso, que mide aproximadamente 4,000 pies cuadrados, se puede usar para asientos adicionales o eventos privados. Además, el local ya tiene una licencia de venta de bebidas alcohólicas, lo que lo convierte en un lugar ideal para un bar o restaurante que sirva bebidas alcohólicas. Ubicada en el corazón del centro de Jersey City, esta propiedad está situada en una ubicación privilegiada con un alto nivel de tráfico peatonal. La zona es conocida por su vibrante cultura gastronómica y la propiedad está rodeada de varios restaurantes, cafeterías y bares. No se pierda esta increíble oportunidad de conseguir un espacio comercial de primera categoría con una cocina existente en una de las zonas más solicitadas de Jersey City. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
245-247 Newark Ave | 245 Newark Ave
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