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245 N Glenwood St

Edificio residencial 4 unidades 5.988.276 € (1.497.069 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,79 % Jackson, WY 83001

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La propuesta de valor: 1) ubicación de un resort de primera clase, 2) zonificación máxima, 3) renovaciones lujosas, 4) apreciación histórica del valor anual del 10 al 12%.

La renovación «destripada hasta los cimientos» permitió una reconstrucción con diseños de calidad de decoradores, incluidos centros de entretenimiento retroiluminados y acabados de alta gama.

RESUMEN EJECUTIVO

4-Plex de uso mixto. Multifamiliar (3 apartamentos de lujo) + 1 unidad comercial.

Offering Memorandum

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.988.276 €	Estilo del apartamento	Edificio bajo
Precio por unidad	1.497.069 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tasa de capitalización	3,79 %	Tamaño del edificio	518 m²
Condición de venta	Intercambio 1031	Ocupación media	100%
N.º de unidades	4	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1992/2023
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Ratio de parking	0,18/1.000 m²

Precio	5.988.276 €
Precio por unidad	1.497.069 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	3,79 %
Condición de venta	Intercambio 1031
N.º de unidades	4
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Tamaño del edificio	518 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	3
Año de construcción/renovación	1992/2023
Ratio de parking	0,18/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Balcón
Lavavajillas
Zona de eliminación de desechos
Chimenea

Microondas
Calefacción
Ventiladores de techo
Suelos de baldosas
Cocina

Encimeras de granito
Techo abovedado
Nevera
Electrodomésticos de acero inoxidable
Wifi

Cubierta
Sala familiar
Cocina con isla
Armario de ropa blanca

AMENITIES DEL SITIO

Acceso las 24 horas

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (81)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (78)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	R0004276	Evaluación total	259.756 € (2024)
Evaluación del terreno	132.700 € (2024)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	127.056 € (2024)	Año fiscal	2023

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

R0004276

Evaluación del terreno

132.700 € (2024)

Evaluación de las mejoras

127.056 € (2024)

Evaluación total

259.756 € (2024)

Impuestos anuales

-1 € (0,00 €/m²)

Año fiscal

2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	CR-2 / HO (Residencial comercial con revestimiento de vivienda. Esto permite construir 3 unidades multifamiliares y la primera unidad comercial. HO permite alquileres a corto plazo.)
CR-2 / HO (Residencial comercial con revestimiento de vivienda. Esto permite construir 3 unidades multifamiliares y la primera unidad comercial. HO permite alquileres a corto plazo.)