245 Gate City Hwy 245 Gate City Hwy

¿Busca una oportunidad de negocio lucrativa en el corazón de Bristol? ¡No te pierdas este! Esta operación llave en mano, que cotiza por primera vez en el mercado, ha demostrado ser una inversión de alto rendimiento con un importante potencial de crecimiento. Con una ubicación estratégica en una intersección señalizada frente al Hard Rock Casino, este lienzo en blanco presenta más de 3.300 pies cuadrados de espacio comercial versátil, 0.43 acres de inmuebles de primera calidad, más de 25 espacios de estacionamiento y más de 140 pies de frente a la carretera en la autopista Gate City, resaltados por un ADTC de más de 9200 metros. ¡La alta visibilidad y exposición ofrecen infinitas posibilidades! Este código de zonificación flexible, clasificado en la zona B3, permite una miríada de usos que podrían capitalizar esta ubicación única. Promoviendo muchísima notoriedad, este clásico local ha sido un negocio próspero en la comunidad durante más de 40 años, ¡con más de 20 años en su edificio actual, que fue construido a medida en 2001! Con un mantenimiento impecable y operaciones simplificadas, el propietario actual ha perfeccionado el proceso con poco personal, operaciones las 24 horas del día, capacidades de monitoreo remoto mediante vigilancia de alta calidad, equipos de primera línea y controles de fácil acceso, cada uno con cortes individuales para la electricidad y el agua. Otros productos esenciales incluyen intercambiadores de monedas, pasadores de tarjetas de crédito y máquinas expendedoras para mejorar la experiencia del cliente. Esta propiedad, que maximiza la eficiencia con 12 paneles solares de alta calidad, está equipada con alimentación trifásica, iluminación LED, (2) unidades HVAC más nuevas, una línea de drenaje de 6 pulgadas y muchas otras mejoras implementadas a lo largo de los años. Otras fuentes de ingresos incluyen la lotería de Virginia, las máquinas expendedoras de monedas y la posibilidad de expandir la parte comercial del negocio con servicios como tintorería, entrega a domicilio, venta minorista de productos y más. Esta es una oportunidad única de disfrutar de un flujo de caja inmediato y, al mismo tiempo, beneficiarse de la apreciación a largo plazo del sitio. Tanto si su objetivo es continuar con las exitosas operaciones de «The Washateria» como si lo que busca es reconstruir este sitio tan solicitado, las propiedades en el distrito de los casinos rara vez están disponibles y esta no durará mucho, con un precio de venta de 2,75 millones de dólares. ¡Llama hoy mismo para programar tu visita! Toda la información aquí contenida se considera confiable, pero se ha recopilado de los registros tributarios y de los propietarios de viviendas y está sujeta a la verificación del comprador.