245 E 60th St

Marcus & Millichap es el agente de ventas exclusivo de 245 East 60th Street («Propiedad»), un edificio sin ascensor de uso mixto en la calle Sixtieth Street, entre las avenidas Segunda y Tercera del Upper East Side. La propiedad tiene veinte pies de frente en la calle Sixtieth y está construida de 20 pies por 49 pies en un terreno de 20 pies por 100,42 pies, dividido en zonas R8b/C2-8/TA. La propiedad tiene aproximadamente 3,200 pies cuadrados de derechos de desarrollo no utilizados y no forma parte de un distrito histórico.
Construida alrededor de 1910, la combinación de unidades de la propiedad se compone de un espacio comercial en la planta baja y un sótano terminado que ocupa Naturepedic, una empresa de colchones. Los pisos superiores albergan un espacio comercial en el segundo piso ocupado por un diseñador de interiores y dos apartamentos de tres dormitorios y un baño en planta completa. Los apartamentos se han actualizado y no están sujetos a la normativa de alquiler.
La propiedad ofrece al inversor la oportunidad de ser propietario de un edificio que no esté sujeto a la regulación de alquileres en una animada sección del Upper East Side. Además, el edificio requiere una administración mínima y se encuentra en excelentes condiciones, ya que los propietarios actuales actualizan regularmente muchos sistemas del edificio.
Ubicada en uno de los barrios residenciales más animados de Manhattan, la propiedad está rodeada de muchos bares, restaurantes y lugares para salir por la noche en las avenidas Segunda y Tercera. También está al otro lado de la calle del tranvía de Roosevelt Island y a poca distancia de la Universidad Rockefeller, el Memorial Sloan Kettering Cancer Center, el Hospital de Cirugía Especial y el Hospital Presbiteriano de Nueva York. La propiedad está a tres cuadras de la estación de metro Lexington Avenue/63rd Street (líneas F y Q).