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245-247 Bridge Street 245 Bridge St

Local 844 m² 100 % Alquilado En venta Phoenixville, PA 19460 3.527.654 € (4.182 €/m²) Tasa de capitalización 4,59 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Oferta de paquete de inversión en Phoenixville a la venta. Oportunidad de valor agregado 245-249 Bridge Street Phoenixville PA y 245-249 Taylor Aly, Phoenixville PA. 4 parcelas que constan de 4 unidades comerciales y 5 unidades residenciales, ¡además de la oportunidad de agregar 15 unidades residenciales más!
Este proyecto propone combinar cuatro (4) parcelas en una (1), demoler un edificio existente de uso mixto (1 unidad comercial, 1 unidad residencial) en 245 Taylor Alley, construir una nueva adición a un edificio para crear unidades de apartamentos adicionales. Esto aumentará las unidades de apartamentos de cinco (5) a quince (15). Se mantendrán tres (3) usos comerciales existentes en Bridge Street.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

844 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1900

Precio

3.527.654 €

Precio por m²

4.182 €

Tasa de capitalización

4,59 %

Ingresos netos de explotación

161.919 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,99

Tamaño de la parcela

0,09 ha

Zonificación

CMX - Uso mixto comercial

Fachada

5 m en Bridge St

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VISTA AÉREA
MAPA
TRÁFICO

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Walk Score®

Muy accesible a pie (89)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 15-009-0136.0000 15-009-0135.0000 15-009-0134.0000 15-009-0133.0000	Evaluación de las mejoras	358.991 €
Evaluación del terreno	113.610 €	Evaluación total	472.601 €