2449 Yonge St
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2449 Yonge St
Local 669 m² 100 % Alquilado En venta Toronto, ON M4P 2E7 5.386.260 € (8.046 €/m²) Tasa de capitalización 3,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Comercio minorista en la planta principal
- Emblemática ubicación en esquina en la privilegiada calle Yonge
- Oficinas y apartamentos en los pisos superiores
RESUMEN EJECUTIVO
Emblemática ubicación en esquina en la privilegiada calle Yonge. Edificio de más de 7.000 pies cuadrados con Starbuck's como inquilino principal. Comercio minorista en el piso principal con oficinas y apartamentos en la parte superior. Ingresos fijos sólidos. Excelente estado, siempre lleno. El alquiler es una ventaja en los alquileres de apartamentos. Potencial de desarrollo futuro con el montaje. Pidiendo una tasa máxima del 3,75%.
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
669 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1922
Precio
5.386.260 €
Precio por m²
8.046 €
Tasa de capitalización
3,75 %
Ingresos netos de explotación
201.985 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
De losa a losa
3,05 m
Zonificación
CR - Zona residencial comercial
Parking
3 Espacios (4,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
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