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Northstar Plaza Office and Retail 24450 Northstar Blvd
139 – 1.858 m² En alquiler Aldie, VA 20105
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sitio de 4,01 acres en el condado de Loudoun con zonificación CLI
- Espacio de oficinas en el segundo piso diseñado para usos basados en servicios
- Edificio comercial y de oficinas de dos pisos de 20,000 pies cuadrados con opciones de señalización exterior
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 929 m² | Negociable | 485,69 € /m²/año 40,47 € /m²/mes 451.219 € /año 37.602 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 139 – 929 m² | Negociable | 434,02 € /m²/año 36,17 € /m²/mes 403.217 € /año 33.601 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
NNN aproximadamente 8 dólares/pie cuadrado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2
NNN aproximadamente 8 dólares/pie cuadrado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 24450 NORTHSTAR BLVD , ALDIE, VA 20105
| Espacio total disponible | 1.858 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.858 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este sitio de 4,01 acres, ubicado en el condado de Loudoun y dividido en zonas CLI (Commercial Light-Industrial), ofrece excelentes oportunidades para negocios minoristas y de tipo oficina. El sitio incluirá un edificio comercial y de oficinas de dos pisos de 20 000 pies cuadrados, que brinda oportunidades de señalización exterior tanto para oficinas como para tiendas minoristas. El diseño está diseñado para una variedad de usos en el segundo piso, incluidos, entre otros, los consultorios de atención médica, el cuidado personal y las empresas de servicios profesionales, lo que los hace ideales para las oficinas del segundo nivel.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Northstar Plaza Office and Retail | 24450 Northstar Blvd
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