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Newhall Crossings 24450 Main St
Locales 110 m² En alquiler Newhall, CA 91321
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ASPECTOS DESTACADOS
- Newhall Crossings será el ancla norte del principal corredor comercial orientado a peatones en el casco antiguo de Newhall (Santa Clarita)
- Junto a Laemmle, se proyecta que el teatro con 7 pantallas y 500 asientos atraerá a 250 000 clientes al año
- Proyecto orientado al transporte público con la estación Metrolink directamente adyacente
- 47 unidades de apartamentos de lujo en el establecimiento, venta minorista sobre la planta baja
- Escaparates arquitectónicos únicos que brindan a cada inquilino su propia identidad que rodean un hermoso patio central con asientos al aire libre
- Estructura de estacionamiento público municipal en el lugar con 372 puestos de estacionamiento, sin cargo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 130 | 110 m² | Negociable | 434,02 € /m²/año 36,17 € /m²/mes 47.539 € /año 3.962 € /mes | Triple neto (NNN) |
24480 Main St - Planta 1, módulo 130
Antigua heladería llave en mano. No se requiere dinero clave.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Listo para usar
- Antigua heladería llave en mano
- Unidad de extremo con increíble visibilidad de Lyons Ave
- Mucha luz natural con ventanas del piso al techo
- Disponible el 1 de enero de 2025
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEWHALL CROSSINGS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Brixton Phoenix
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- 1
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- C'est L'amour Nail Spa
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- 1
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- Eat Real Cafe
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- FORM + CONTENT
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- 1
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- Maginn's Irish Pub
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- The Loaf Japanese Bakery & Cafe
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Brixton Phoenix | - | 1 | - |
| C'est L'amour Nail Spa | - | 1 | - |
| Eat Real Cafe | - | 1 | - |
| FORM + CONTENT | - | 1 | - |
| Maginn's Irish Pub | - | - | - |
| The Loaf Japanese Bakery & Cafe | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 24450 MAIN ST , NEWHALL, CA 91321
| Espacio total disponible | 110 m² | Fachada | |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 1.829 m² |
| Tiendas | 12 | Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 2020 |
| Espacio total disponible | 110 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | |
| Superficie bruta alquilable | 1.829 m² |
| Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡NAI Capital se complace en ofrecer en arrendamiento Newhall Crossings, un nuevo centro urbano de uso mixto ubicado en la ciudad de Santa Clarita, que alberga a casi 300,000 residentes! Este proyecto será el ancla norte del principal corredor comercial peatonal de Santa Clarita. Ubicado en el centro del casco antiguo de Newhall, donde se celebran docenas de eventos comunitarios anuales, este centro se encuentra junto a un estacionamiento público de 372 espacios, el teatro Laemmle con 500 asientos, la estación Metrolink y 47 apartamentos de lujo en las instalaciones. Entre las propiedades locales más destacadas que se encuentran cerca del proyecto se encuentran Masters University, College of the Canyons, Cal Arts, ABC/Disney @ The Ranch Studios y Needham Ranch, con 4,2 millones de pies cuadrados de oficinas e instalaciones industriales en construcción.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Property manager en el lugar
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Newhall Crossings | 24450 Main St
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