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INDUSTRIAL SITE w/ OUTSDE STORAGE 24450-24460 6th St

Nave 1.195 m² En venta San Bernardino, CA 92410

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

TIENE ALMACENAMIENTO EXTERNO
ACTUALMENTE OPERA COMO UNA EMPRESA DE FABRICACIÓN DE PALÉS Y MADERA

LA PROPIEDAD ESTÁ COMPLETAMENTE PAVIMENTADA

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad cuenta con varias estructuras, incluidas viviendas residenciales. El almacén de almacenamiento principal abarca aproximadamente 8,630 pies cuadrados, con alturas de techo que van de 8 a 12 pies en la cima del centro. Además, hay una oficina de 300 pies cuadrados, una casa de 1,792 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños, un garaje de almacenamiento de 875 pies cuadrados y una vivienda independiente de 1550 pies cuadrados con un área de garaje/almacenamiento de 625 pies cuadrados. Las viviendas actualmente generan 4.000 dólares al mes, lo que puede ayudar a compensar sus gastos mensuales si decide retener a esos inquilinos. En total, las estructuras suman un total de 13,147 pies cuadrados. La propiedad se encuentra en 3 parcelas, con un total de aproximadamente 99,752 pies cuadrados, o alrededor de 2.3 acres. Los siguientes usos están permitidos dentro de la zona IC (comunidad industrial) de acuerdo con las regulaciones del condado de San Bernardino. Si bien algunos usos están permitidos de manera absoluta (P), otros pueden requerir un permiso de uso condicional (CUP), un permiso de uso menor (M/C) o un permiso de uso especial (SUP). Ellos lo permiten

Offering Memorandum

Zoning Table

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	1.195 m²
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1975
Subtipo de inmueble	Terminal de camiones Nave - Fábricas Nave - Servicios	Altura interior del techo	4,27 m
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	0,92 ha

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Terminal de camiones Nave - Fábricas Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,92 ha
Superficie bruta alquilable	1.195 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1975
Altura interior del techo	4,27 m
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.