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2445 M 2445 M St NW
306 – 3.248 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, DC 20037
![2445 M St NW, Washington, DC en alquiler - Foto del edificio - Imagen 1 de 16](https://images.loopnet.es/i2/7urd6r5AqT33WQzpXuht9raoJXwsQTiUsLO1kOvbX6w/110/2445-M-St-NW-Washington-DC-Foto-del-edificio-1-Large.jpg)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de conferencias
- Gimnasio de dos pisos
- Salón y terraza en la azotea de dos pisos
- Cafetería in situ
- Gimnasio de dos pisos
- Patio en la planta baja
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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¡Ya está disponible un emocionante espacio comercial en esquina! El espacio cuenta con más de 100 pies de frente en la calle M, con la oportunidad de sentarse al aire libre cubiertos. A pasos de Francis Field y Rock Creek Park, en un hermoso vecindario de uso mixto.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Prepárese para disfrutar de unas vistas increíbles en estas suites de alta gama con especificaciones de esquina que cuentan con 10 oficinas, 3 salas de conferencias, 2 salas de llamadas, módulos de privacidad y espacios de apoyo. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=WQnwy3J9M9R
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 10 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 25 - 79 Personas
- 3 Salas de conferencias
Espacio ocupado con plazo limitado. Excelente juego de valor a corto plazo.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 19 - 59 Personas
- Plano de planta abierta
- Concordantes 28 - 90 Personas
Espacio frontal del edificio lleno de luz en la calle M con exposición total al ascensor.
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 9 - 27 Personas
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 312 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción parcial | Ahora |
Planta 5, módulo 500 | 913 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 6, módulo 620 | 679 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 7, módulo 710 | 1.039 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 7, módulo 730 | 306 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
312 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 500
Tamaño |
913 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 6, módulo 620
Tamaño |
679 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo 710
Tamaño |
1.039 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo 730
Tamaño |
306 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 312 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
¡Ya está disponible un emocionante espacio comercial en esquina! El espacio cuenta con más de 100 pies de frente en la calle M, con la oportunidad de sentarse al aire libre cubiertos. A pasos de Francis Field y Rock Creek Park, en un hermoso vecindario de uso mixto.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 5, módulo 500
Tamaño | 913 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Prepárese para disfrutar de unas vistas increíbles en estas suites de alta gama con especificaciones de esquina que cuentan con 10 oficinas, 3 salas de conferencias, 2 salas de llamadas, módulos de privacidad y espacios de apoyo. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=WQnwy3J9M9R
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 25 - 79 Personas
- 10 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 6, módulo 620
Tamaño | 679 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Espacio ocupado con plazo limitado. Excelente juego de valor a corto plazo.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 19 - 59 Personas
Planta 7, módulo 710
Tamaño | 1.039 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
- Plano de planta abierta
- Concordantes 28 - 90 Personas
Planta 7, módulo 730
Tamaño | 306 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Espacio frontal del edificio lleno de luz en la calle M con exposición total al ascensor.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 9 - 27 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
2445 M Street NW: donde la modernidad se une a la accesibilidad Descubra el encanto de 2445 M Street NW, un edificio de oficinas clase A de nueve pisos y 301,263 pies cuadrados ubicado estratégicamente en el vibrante vecindario del West End de Washington, D.C. He aquí por qué se destaca esta dirección privilegiada: -Intersección estratégica: situada en la esquina de las calles 24th Street NW y M Street NW, esta propiedad ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación. Ya sea que viaje en automóvil o en metro, la 2445 M Street está convenientemente ubicada cerca de Rock Creek Parkway, la autopista Whitehurst, la avenida Pennsylvania y la Interestatal 66. Los pasajeros del metro pueden llegar a dos estaciones, Foggy Bottom-GWU y Dupont Circle, a 8 minutos a pie. Los carriles exclusivos para bicicletas en las calles M y L hacen que andar en bicicleta sea muy fácil. -Planchas de piso flexibles: las placas de piso grandes y sin columnas, que van desde 25,900 a 36,400 pies cuadrados, brindan versatilidad para varios diseños de oficinas. Ya sea que tenga un equipo pequeño o una organización grande, encontrará un espacio que se adapte a sus necesidades. -Servicios para la innovación: el 2445 M Street cuenta con una sala de conferencias/capacitación con capacidad fija para 80 personas y una espaciosa área para eventos, diseñada específicamente para la creatividad y la colaboración. Aproveche la terraza de la azotea, que cuenta con su propio campo de golf, donde podrá trabajar, relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas de D.C. Como lugares emblemáticos. -Sostenibilidad y bienestar: Beacon Capital Partners, el propietario del edificio, prioriza la sostenibilidad. 2445 M Street cuenta con la certificación LEED de oro y ha ganado el premio ENERGY STAR® Partner of the Year durante 11 años consecutivos. La certificación Fitwel garantiza un entorno laboral más saludable. Además, el edificio alberga colmenas como parte del compromiso de Beacon con la sostenibilidad. 2445 M Street NW, donde convergen la innovación, la accesibilidad y el bienestar.
- Centro de conferencias
- Patio
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Certificado LEED: Gold
- Con etiqueta Energy Star
- Terraza en el techo
- Almacenamiento de bicicletas
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- Múltiple
- EAB
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
![Cushman & Wakefield](https://images.loopnet.es/i2/jt-nXjuInEoB0KPnn3UswG6klSxw1Js6r0maHyyGWIA/105/image.jpg)
2445 M | 2445 M St NW
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