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The Box Yard Los Angeles, CA 90021

Naves 1.712 – 5.880 m² En alquiler

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Tour virtual

Aspectos destacados del parque

  • The Box Yard es perfecto para el comercio electrónico, la tecnología, el entretenimiento, los estudios, la moda, la industria, las artes y los usos creativos, ya que ocupa un espacio moderno llave en mano.
  • La renovación exterior e interior incluye pintura fresca, señalización y paisajismo mejorados, modernizar los accesorios del espacio e iluminación brillante.
  • Ubicado en el centro de Los Ángeles, en el atractivo Distrito de las Artes, cerca del nuevo Soho House, con fácil acceso a los lugares de interés locales.
  • Los inquilinos disfrutarán de viajes sin problemas al campus creativo/industrial/flexible con un cómodo acceso a la Interestatal 5 y la Interestatal 10.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 5.880 m²
Tipo de parque Parque industrial
Características Acceso las 24 horas

Características y amenities

  • Acceso las 24 horas

todos los espacios disponibles(3)

Mostrar el precio de alquiler como

The Box Yard
2445 E 12th St
1.712 – 5.880 m² | 16,24 € /pies²/año 1,35 € /pies²/mes 174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 24.947 € – 85.673 € /mes 299.362 € – 1.028.072 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
8.223 m²
Tamaño de la parcela
0,83 ha
Año de construcción/renovación
1988/2020
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
8
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 400 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
LAM3
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta - B
  • 1.712 m²
  • Negociable
  • 174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 299.362 € /año 24.947 € /mes
  • Naves
  • -
  • Ahora

• Incluye ±2.790 pies cuadrados de nuevas oficinas/cocina llave en mano • 2 muelles de carga elevados y 1 a nivel de suelo • 4 aseos • Aproximadamente 400A de potencia eléctrica (el inquilino debe verificar la potencia con su electricista) • Sistema de rociadores ESFR • Precio de alquiler solicitado: 1,40 $ por pie cuadrado con 0,55 $ por pie cuadrado de gastos netos

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • 2 Muelles de carga
  • Disponible el 1/7/2024
  • Incluye 259 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.880 m² del espacio adyacente
  • Baños privados
  • Total 18.429 SF
  • 1.ª planta - C
  • 2.119 m²
  • Negociable
  • 174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 370.576 € /año 30.881 € /mes
  • Naves
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

• Incluye ±6.555 pies cuadrados de oficinas/cocina nuevas llave en mano • 2 muelles de carga elevados y 1 a nivel de suelo • 2 aseos • Aproximadamente 400A de potencia eléctrica (el inquilino debe verificar la potencia con su electricista) • Sistema de rociadores ESFR • Precio de alquiler solicitado: 1,40 $ por pie cuadrado con 0,54 $ por pie cuadrado de gastos netos

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.880 m² del espacio adyacente
  • Baños privados
  • Total ±22,813 pies cuadrados
  • Incluye 609 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 2 Muelles de carga
  • Ahora vacante: ocupación inmediata
  • Se puede combinar con 2445-D E 12th St por 44.860 pies cuadrados
  • 1.ª planta - D
  • 2.048 m²
  • Negociable
  • 174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 358.133 € /año 29.844 € /mes
  • Naves
  • Espacio sin acabar
  • 30 días

• Incluye ±7.261 pies cuadrados de nuevas oficinas/cocina llave en mano • 2 muelles de carga elevados y 1 a nivel de suelo • 4 aseos • Aproximadamente 400A de potencia eléctrica (el inquilino debe verificar la potencia con su electricista) • Sistema de rociadores ESFR • Precio de alquiler solicitado: 1,40€ por pie cuadrado con 0,54€ por pie cuadrado de gastos netos

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.880 m² del espacio adyacente
  • Baños privados
  • Total ±22,047 pies cuadrados
  • Incluye 675 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 2 Muelles de carga
  • Ahora vacante - Ocupación inmediata
  • Se puede combinar con 2445-C E 21th St por 44.860 pies cuadrados
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta - B 1.712 m² Negociable 174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 299.362 € /año 24.947 € /mes Naves - Ahora
1.ª planta - C 2.119 m² Negociable 174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 370.576 € /año 30.881 € /mes Naves Espacio sin acabar Ahora
1.ª planta - D 2.048 m² Negociable 174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 358.133 € /año 29.844 € /mes Naves Espacio sin acabar 30 días
The Box Yard
2445 E 12th St
1.712 – 5.880 m² | 16,24 € /pies²/año 1,35 € /pies²/mes 174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 24.947 € – 85.673 € /mes 299.362 € – 1.028.072 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
8.223 m²
Tamaño de la parcela
0,83 ha
Año de construcción/renovación
1988/2020
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
8
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 400 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
LAM3

2445 E 12th St - 1.ª planta - B

Tamaño
1.712 m²
Plazo
Negociable
Precio
174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 299.362 € /año 24.947 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
Ahora

2445 E 12th St - 1.ª planta - C

Tamaño
2.119 m²
Plazo
Negociable
Precio
174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 370.576 € /año 30.881 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

2445 E 12th St - 1.ª planta - D

Tamaño
2.048 m²
Plazo
Negociable
Precio
174,85 € /m²/año 14,57 € /m²/mes 358.133 € /año 29.844 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
30 días

2445 E 12th St - 1.ª planta - B

Tamaño 1.712 m²
Plazo Negociable
Precio 174,85 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible Ahora

• Incluye ±2.790 pies cuadrados de nuevas oficinas/cocina llave en mano • 2 muelles de carga elevados y 1 a nivel de suelo • 4 aseos • Aproximadamente 400A de potencia eléctrica (el inquilino debe verificar la potencia con su electricista) • Sistema de rociadores ESFR • Precio de alquiler solicitado: 1,40 $ por pie cuadrado con 0,55 $ por pie cuadrado de gastos netos

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 259 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 1 Zona de carga
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.880 m² del espacio adyacente
  • 2 Muelles de carga
  • Baños privados
  • Disponible el 1/7/2024
  • Total 18.429 SF

2445 E 12th St - 1.ª planta - C

Tamaño 2.119 m²
Plazo Negociable
Precio 174,85 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

• Incluye ±6.555 pies cuadrados de oficinas/cocina nuevas llave en mano • 2 muelles de carga elevados y 1 a nivel de suelo • 2 aseos • Aproximadamente 400A de potencia eléctrica (el inquilino debe verificar la potencia con su electricista) • Sistema de rociadores ESFR • Precio de alquiler solicitado: 1,40 $ por pie cuadrado con 0,54 $ por pie cuadrado de gastos netos

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 609 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 1 Zona de carga
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.880 m² del espacio adyacente
  • 2 Muelles de carga
  • Baños privados
  • Ahora vacante: ocupación inmediata
  • Total ±22,813 pies cuadrados
  • Se puede combinar con 2445-D E 12th St por 44.860 pies cuadrados

2445 E 12th St - 1.ª planta - D

Tamaño 2.048 m²
Plazo Negociable
Precio 174,85 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Espacio sin acabar
Disponible 30 días

• Incluye ±7.261 pies cuadrados de nuevas oficinas/cocina llave en mano • 2 muelles de carga elevados y 1 a nivel de suelo • 4 aseos • Aproximadamente 400A de potencia eléctrica (el inquilino debe verificar la potencia con su electricista) • Sistema de rociadores ESFR • Precio de alquiler solicitado: 1,40€ por pie cuadrado con 0,54€ por pie cuadrado de gastos netos

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 675 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 1 Zona de carga
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.880 m² del espacio adyacente
  • 2 Muelles de carga
  • Baños privados
  • Ahora vacante - Ocupación inmediata
  • Total ±22,047 pies cuadrados
  • Se puede combinar con 2445-C E 21th St por 44.860 pies cuadrados

Resumen del parque

The Box Yard Downtown Los Ángeles es un campus creativo/industrial/flexible multiinquilino de 261.528 pies cuadrados, moderno y altamente eficiente, con múltiples inquilinos, en un terreno de 325,242 pies cuadrados en el Distrito de Artes del Centro de Los Ángeles. El Box Yard DTLA cuenta con techos de 24 pies de altura, estacionamiento cercado y carga a nivel del muelle y del suelo. Rexford adquirió The Boxyard DTLA con la visión de convertir el campus en un activo industrial único y de destino dentro del Distrito de las Artes de Los Ángeles. Para lograr esta visión, Rexford ha invertido significativamente en mejorar el exterior y el interior de The Boxyard DTLA. Las mejoras exteriores incluyen pintura nueva, señalización mejorada para señalizar el camino, mejorar el paisaje, mejorar la iluminación del sitio, una nueva entrada al parque, renovar las áreas de estacionamiento y mejorar la seguridad del sitio. Las mejoras interiores incluyen la mejora de los acabados de las oficinas (incluidas nuevas luces y escaleras) y la mejora de los acabados de los almacenes, como la instalación de nuevos tragaluces brillantes e iluminación LED. A unas cuadras del Distrito de las Artes y de New Soho House, a menos de dos millas de distancia, The Box Yard tiene una ubicación céntrica en el corazón de Los Ángeles, enclavado entre montañas, costas arenosas y un bullicioso distrito comercial. Los inquilinos tendrán acceso inmediato a las frecuentadas autopistas 10 e Interestatal 5 en menos de dos minutos en automóvil. The Box Yard tiene una ubicación ideal junto al río Los Ángeles, en el principal barrio histórico del Distrito de las Artes, donde los inquilinos y visitantes pueden disfrutar de las cervecerías, el entretenimiento, los restaurantes y los puntos de venta locales en menos de 10 minutos en automóvil. The Box Yard es el parque empresarial ideal para que los usuarios del comercio electrónico, la tecnología, el entretenimiento, los estudios, la moda, el arte y la creatividad ocupen un espacio flexible e industrial creativo. Todas las unidades disponibles en el parque empresarial creativo son llave en mano y algunas unidades se pueden combinar. Únase a las mejores marcas como The Berrics, Undefeated y The Daily Look at The Box Yard, todas ubicadas estratégicamente en una zona de oportunidades que ofrece posibles beneficios a los inquilinos en la atractiva área del centro de Los Ángeles.

Dosier del parque

Más Archivos adjuntos

TheBoxYard-Brochure

Acerca de Vernon

Vernon es una ciudad situada a ocho kilómetros al sur del centro de Los Ángeles. Su ubicación en el centro del condado de Los Ángeles es clave para atraer a usuarios de espacios industriales. Hay numerosas autopistas cerca, como las interestatales 5, 10, 110 y 710. El Corredor Alameda, una "autopista" ferroviaria de 20 millas propiedad de la Autoridad de Transporte del Corredor Alameda, conecta Vernon con los puertos de Los Ángeles y Long Beach, el mayor complejo portuario del país.

Vernon es única en el sentido de que sólo hay unos 100 residentes permanentes en la ciudad propiamente dicha, pero hay 1.800 empresas que emplean a unas 50.000 personas. La ciudad es casi exclusivamente industrial y está formada casi en su totalidad por almacenes y fábricas. Vernon es el hogar de un variado conjunto de industrias, desde servicios de alimentación, confección, metalurgia y fabricantes de equipos de vidrio y plástico. Entre los principales inquilinos figuran 99 Cent Only, Shason, Glasswerks y Preferred Freezer Services.

Como en gran parte de Los Ángeles, el carácter urbanizado de la zona suele hacer que la competencia por el espacio sea alta.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
10
0 h 18 min
San Diego
1.425.976
113
2 h 17 min
Las Vegas
644.644
275
5 h 9 min
San Jose
1.030.119
338
6 h 25 min
Phoenix
1.660.272
376
6 h 48 min
San Francisco
883.305
385
7 h 9 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
3.622.407
Tamaño total de la fuerza laboral
1.838.053
Tasa de desempleo
5,55%
Mediana de ingresos de los hogares
$64,546
Empleados de almacén
274.010
Bachillerato o un nivel educativo superior
75,20%

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(323) 767-2109
Contacto
Mike Smith, Principal
(323) 767-2109
Contacto
Mike es originario del sur de California y creció en el área de South Bay de Los Ángeles, en la ciudad de Torrance. Mike se graduó de la Universidad Estatal de San Diego con una licenciatura en Finanzas en 1985. Mike reside en Palos Verdes Estates desde 1992 con su esposa y sus tres hijos. Tras una carrera de tres años y medio en la industria de la informática en NCR Corp., Mike dio un importante giro profesional en 1988 al aceptar un puesto en el corretaje inmobiliario comercial en Coldwell Banker Commercial Real Estate Services (ahora CBRE) como asociado de ventas especializado en venta y arrendamiento de propiedades. Mientras estuvo en CBRE, Mike obtuvo el título de vicepresidente sénior, en reconocimiento a sus ingresos excepcionalmente altos durante un período de 10 años de servicio en la empresa. En ese momento, este era el cargo más alto posible para un vendedor en CBRE. Mientras estuvo en CBRE, Mike obtuvo el honor de ser el vendedor #1 en la oficina de Los Ángeles en 1994 y, entre 1991 y 1999, quedó entre los 5 mejores vendedores de la oficina de Los Ángeles (de un total de 50 vendedores) todos los años. Mike es reconocido como uno de los principales corredores comerciales de la región de Los Ángeles y se ha ganado este reconocimiento gracias a su firme compromiso con el mercado local y a una ética de trabajo incomparable. En abril de 1999, Mike aceptó el puesto de vicepresidente sénior y director de Lee & Associates® Commercial Real Estate Services en la ciudad de Commerce. Desde que se incorporó a Lee & Associates® Commercial Real Estate Services, Mike ha ocupado el puesto de vendedor #1 o #2 en la oficina de Comercio todos los años. Mike se ha centrado en el sector inmobiliario industrial y comercial en el condado de Los Ángeles durante más de 26 años. Tiene amplios conocimientos y experiencia trabajando con empresas de confección, importación/exportación, distribución y alimentos. Su experiencia principal incluye la reubicación de empresas, la venta o arrendamiento posterior, las inversiones arrendadas, la representación de propietarios e inquilinos, la búsqueda y adquisición de terrenos, los proyectos de construcción a medida, el desarrollo de terrenos y el asesoramiento inmobiliario, con un valor de transacción personal superior a los mil millones de dólares y un total de más de 70 millones de pies cuadrados de espacio. A lo largo de 26 años de carrera, Mike es conocido por mostrar a sus clientes cómo maximizar el valor de sus propiedades mediante la conversión de sus propiedades industriales a un uso superior (oficinas creativas, tiendas, viviendas multifamiliares). Mike tiene una amplia experiencia trabajando con inversores privados y propietarios de fideicomisos familiares, con competencias básicas en asuntos ambientales, legales y fiscales delicados que afectan a la enajenación de bienes inmuebles.
(323) 720-8484
Contacto
Jim Halferty, Principal
(323) 720-8484
Contacto
Jim es residente de toda la vida en el sur de California y creció en el área de Pasadena. Jim se graduó de la Universidad del Sur de California con una licenciatura en Administración de Empresas con énfasis en Finanzas.
Jim se ha centrado exclusivamente en bienes raíces industriales/comerciales en las áreas de Los Ángeles/Vernon/Commerce. Tiene amplios conocimientos y experiencia trabajando con empresas de ropa, importación/exportación y alimentos. Su experiencia principal ha incluido la representación de propietarios e inquilinos, la búsqueda y adquisición de terrenos, las inversiones en arrendamiento, los proyectos de construcción a la medida, el desarrollo de terrenos y la consultoría inmobiliaria. Jim ha participado activamente en muchos proyectos de reutilización adaptativa que implican la conversión de desarrollos industriales a desarrollos residenciales de tipo loft y de uso mixto.
Jim tiene una amplia experiencia en la representación de inversores privados, fideicomisos familiares, empresas unipersonales y pequeñas corporaciones. Se enorgullece de ofrecer un enfoque de servicio completo al compartir recursos y relaciones con sus clientes para resolver problemas y ofrecer resultados.
Declaración de misión: Proporcionar el máximo valor a sus clientes proporcionando el más alto nivel de conocimiento del mercado, un servicio incomparable y altos estándares éticos.
  • ID del anuncio: 16372237

  • Fecha en el mercado: 16/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2445-2460 E 12th St, Los Angeles, CA 90021

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