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ASPECTOS DESTACADOS
- The Box Yard es perfecto para el comercio electrónico, la tecnología, el entretenimiento, los estudios, la moda, la industria, las artes y los usos creativos, ya que ocupa un espacio moderno llave en mano.
- La renovación exterior e interior incluye pintura fresca, señalización y paisajismo mejorados, modernizar los accesorios del espacio e iluminación brillante.
- Ubicado en el centro de Los Ángeles, en el atractivo Distrito de las Artes, cerca del nuevo Soho House, con fácil acceso a los lugares de interés locales.
- Los inquilinos disfrutarán de viajes sin problemas al campus creativo/industrial/flexible con un cómodo acceso a la Interestatal 5 y la Interestatal 10.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
| Espacio total disponible | 5.880 m² | Características | Acceso 24 horas |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 5.880 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Características | Acceso 24 horas |
CARACTERÍSTICAS
- Acceso 24 horas
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
• Includes Turnkey ±2,790 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 4 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $.55 psf Net Fees
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 zona de carga
- 2 muelles de carga
- ¡Ahora vacante!
- Incluye 259 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.880 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Total 18.429 SF
• Includes Turnkey ±6,555 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 2 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $0.54 psf Net Fees
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 zona de carga
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.880 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Total ±22,813 pies cuadrados
- Incluye 609 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 muelles de carga
- Ahora vacante: ocupación inmediata
- Se puede combinar con 2445-D E 12th St por 44.860 pies cuadrados
• Includes Turnkey ±7,261 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 4 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $0.54 psf Net Fees
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 zona de carga
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.880 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Total ±22,047 pies cuadrados
- Incluye 675 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 muelles de carga
- Ahora vacante - Ocupación inmediata
- Se puede combinar con 2445-C E 21th St por 44.860 pies cuadrados
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - B | 1.712 m² | 1-10 Años | 153,94 € /m²/año 12,83 € /m²/mes 263.569 € /año 21.964 € /mes | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1 - C | 2.119 m² | 1-10 Años | 153,94 € /m²/año 12,83 € /m²/mes 326.268 € /año 27.189 € /mes | Nave | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 1 - D | 2.048 m² | 1-10 Años | 153,94 € /m²/año 12,83 € /m²/mes 315.313 € /año 26.276 € /mes | Nave | Espacio sin acabar | 30 días |
2445 E 12th St - Planta 1 - B
2445 E 12th St - Planta 1 - C
2445 E 12th St - Planta 1 - D
2445 E 12th St - Planta 1 - B
| Tamaño | 1.712 m² |
| Duración | 1-10 Años |
| Precio | 21.964 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
• Includes Turnkey ±2,790 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 4 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $.55 psf Net Fees
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 259 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.880 m² de espacio adyacente
- 2 muelles de carga
- Baños privados
- ¡Ahora vacante!
- Total 18.429 SF
2445 E 12th St - Planta 1 - C
| Tamaño | 2.119 m² |
| Duración | 1-10 Años |
| Precio | 27.189 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
• Includes Turnkey ±6,555 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 2 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $0.54 psf Net Fees
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 609 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.880 m² de espacio adyacente
- 2 muelles de carga
- Baños privados
- Ahora vacante: ocupación inmediata
- Total ±22,813 pies cuadrados
- Se puede combinar con 2445-D E 12th St por 44.860 pies cuadrados
2445 E 12th St - Planta 1 - D
| Tamaño | 2.048 m² |
| Duración | 1-10 Años |
| Precio | 26.276 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
• Includes Turnkey ±7,261 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 4 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $0.54 psf Net Fees
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 675 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.880 m² de espacio adyacente
- 2 muelles de carga
- Baños privados
- Ahora vacante - Ocupación inmediata
- Total ±22,047 pies cuadrados
- Se puede combinar con 2445-C E 21th St por 44.860 pies cuadrados
MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
RESUMEN DEL PARQUE
The Box Yard Downtown Los Ángeles es un campus creativo/industrial/flexible multiinquilino de 261.528 pies cuadrados, moderno y altamente eficiente, con múltiples inquilinos, en un terreno de 325,242 pies cuadrados en el Distrito de Artes del Centro de Los Ángeles. El Box Yard DTLA cuenta con techos de 24 pies de altura, estacionamiento cercado y carga a nivel del muelle y del suelo. Rexford adquirió The Boxyard DTLA con la visión de convertir el campus en un activo industrial único y de destino dentro del Distrito de las Artes de Los Ángeles. Para lograr esta visión, Rexford ha invertido significativamente en mejorar el exterior y el interior de The Boxyard DTLA. Las mejoras exteriores incluyen pintura nueva, señalización mejorada para señalizar el camino, mejorar el paisaje, mejorar la iluminación del sitio, una nueva entrada al parque, renovar las áreas de estacionamiento y mejorar la seguridad del sitio. Las mejoras interiores incluyen la mejora de los acabados de las oficinas (incluidas nuevas luces y escaleras) y la mejora de los acabados de los almacenes, como la instalación de nuevos tragaluces brillantes e iluminación LED. A unas cuadras del Distrito de las Artes y de New Soho House, a menos de dos millas de distancia, The Box Yard tiene una ubicación céntrica en el corazón de Los Ángeles, enclavado entre montañas, costas arenosas y un bullicioso distrito comercial. Los inquilinos tendrán acceso inmediato a las frecuentadas autopistas 10 e Interestatal 5 en menos de dos minutos en automóvil. The Box Yard tiene una ubicación ideal junto al río Los Ángeles, en el principal barrio histórico del Distrito de las Artes, donde los inquilinos y visitantes pueden disfrutar de las cervecerías, el entretenimiento, los restaurantes y los puntos de venta locales en menos de 10 minutos en automóvil. The Box Yard es el parque empresarial ideal para que los usuarios del comercio electrónico, la tecnología, el entretenimiento, los estudios, la moda, el arte y la creatividad ocupen un espacio flexible e industrial creativo. Todas las unidades disponibles en el parque empresarial creativo son llave en mano y algunas unidades se pueden combinar. Únase a las mejores marcas como The Berrics, Undefeated y The Daily Look at The Box Yard, todas ubicadas estratégicamente en una zona de oportunidades que ofrece posibles beneficios a los inquilinos en la atractiva área del centro de Los Ángeles.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA VERNON
Vernon es una ciudad situada a ocho kilómetros al sur del centro de Los Ángeles. Su ubicación en el centro del condado de Los Ángeles es clave para atraer a usuarios de espacios industriales. Hay numerosas autopistas cerca, como las interestatales 5, 10, 110 y 710. El Corredor Alameda, una "autopista" ferroviaria de 20 millas propiedad de la Autoridad de Transporte del Corredor Alameda, conecta Vernon con los puertos de Los Ángeles y Long Beach, el mayor complejo portuario del país.
Vernon es única en el sentido de que sólo hay unos 100 residentes permanentes en la ciudad propiamente dicha, pero hay 1.800 empresas que emplean a unas 50.000 personas. La ciudad es casi exclusivamente industrial y está formada casi en su totalidad por almacenes y fábricas. Vernon es el hogar de un variado conjunto de industrias, desde servicios de alimentación, confección, metalurgia y fabricantes de equipos de vidrio y plástico. Entre los principales inquilinos figuran 99 Cent Only, Shason, Glasswerks y Preferred Freezer Services.
Como en gran parte de Los Ángeles, el carácter urbanizado de la zona suele hacer que la competencia por el espacio sea alta.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPO DE ALQUILER
Mike Smith, Principal
Jim Halferty, Principal
Jim se ha centrado exclusivamente en bienes raíces industriales/comerciales en las áreas de Los Ángeles/Vernon/Commerce. Tiene amplios conocimientos y experiencia trabajando con empresas de ropa, importación/exportación y alimentos. Su experiencia principal ha incluido la representación de propietarios e inquilinos, la búsqueda y adquisición de terrenos, las inversiones en arrendamiento, los proyectos de construcción a la medida, el desarrollo de terrenos y la consultoría inmobiliaria. Jim ha participado activamente en muchos proyectos de reutilización adaptativa que implican la conversión de desarrollos industriales a desarrollos residenciales de tipo loft y de uso mixto.
Jim tiene una amplia experiencia en la representación de inversores privados, fideicomisos familiares, empresas unipersonales y pequeñas corporaciones. Se enorgullece de ofrecer un enfoque de servicio completo al compartir recursos y relaciones con sus clientes para resolver problemas y ofrecer resultados.
Declaración de misión: Proporcionar el máximo valor a sus clientes proporcionando el más alto nivel de conocimiento del mercado, un servicio incomparable y altos estándares éticos.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Elaborado por
The Box Yard | Los Angeles, CA 90021
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