Round Lake Animal Hospital | NNN | 5 Years 24431 IL-134

Nos complace ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad del terreno y del edificio) en una propiedad de inversión independiente y arrendada por NNN para el Round Lake Animal Hospital ubicada en Round Lake, Illinois. Al inquilino, VetCor, le quedan más de 5 años de su mandato inicial con 3 opciones de prórroga de 5 años. El arrendamiento presenta aumentos anuales del 2%. El arrendamiento es un contrato triple neto con responsabilidades limitadas del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo. Las prácticas de VetCor han sido instituciones comunitarias durante generaciones y tienen la intención de que sigan siéndolo. Su familia de más de 800 consultorios excepcionales en 44 estados se extiende de costa a costa.
El Round Lake Animal Hospital está estratégicamente ubicado en la IL-134. El sitio se beneficia de una visibilidad superior gracias a una importante fachada a la calle y a un letrero monumental situado a lo largo de la IL-134. Comparte esta concurrida zona de Round Lake con empresas como CVS Pharmacy, Dunkin', Chase Bank y Kohl's, y se beneficia del frecuente tráfico callejero de Fairfield Road, donde circulan 10 658 vehículos al día. La zona comercial de 8 kilómetros cuenta con el apoyo de una población de 126 263 personas y 21 920 empleados diurnos, con un ingreso familiar promedio de 122.513 dólares.