244029 Alberta 1

Esta propiedad de 8,95 acres está actualmente dividida en zonas para uso agrícola, con instrucciones para su redesignación a continuación e incluye un versátil edificio con muelles de 9000 pies cuadrados, que anteriormente se utilizaba como granja de camarones, con aproximadamente 150 pies cuadrados de espacio para oficinas y áreas de laboratorio especializadas. El cómodo acceso lo proporciona una puerta basculante de 12 x 12 pulgadas, y la propiedad también incluye un baño exterior y una fuente de energía de respaldo confiable. Para obtener más información sobre la duradera estructura de muelles, consulte la sección de documentos.
La SuperNet de Alberta tiene un cable de fibra óptica que se extiende frente a la propiedad a lo largo de la autopista 1 (a menos de 50 m del taller). También hay una línea de 138 kV que recorre la autopista 1 con 3 subestaciones de 138 kV ubicadas a 4, 14 y 17 km del establecimiento. El estanque del establecimiento se puede utilizar para la refrigeración. La ubicación es perfecta para los centros de datos y las instalaciones de procesamiento de inteligencia artificial.
Tiene acceso directo a la autopista 1 de Trans Canada y está convenientemente ubicado a solo 5 kilómetros de Strathmore.
Existe la oportunidad de obtener ingresos inmediatos, ya que actualmente se está revisando una carta de intenciones (LOI) para el arrendamiento por diez años de una granja de hongos, lo que se prevé generará ingresos mensuales por alquiler de 12 000 dólares. Además, otro posible inquilino ha expresado su interés en alquilar una parte del espacio abierto disponible para fines de almacenamiento a un precio de entre 2.000 y 5.000 dólares mensuales.
Información sobre la redesignación de la propiedad:
Hay documentos titulados «Proceso de planificación del uso del suelo del condado de Wheatland» y «Proceso de redesignación del condado de Wheatland». Estos documentos proporcionan una descripción general del proceso de redesignación en el condado de Wheatland. Estos documentos también se pueden encontrar en línea en el sitio web del condado de Wheatland a través del enlace: https://wheatlandcounty.ca/documents/subdivision-and-redesignation/. Para obtener más información sobre la planificación, póngase en contacto con Jessica Russell del Departamento de Planificación del Condado de Wheatland en el número 242006 Range Road 243. Condado de Wheatland, AB T1P 2C4, por teléfono al 403-361-2024 o por correo electrónico a jessica.russell@wheatlandcounty.ca.