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2440 Gold River 2440 Gold River Rd
Oficinas 199 – 3.112 m² En alquiler Rancho Cordova, CA 95670
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ASPECTOS DESTACADOS
- También disponible para la venta. Opción de arrendamiento con opción de compra disponible. Soporte de TI.
- Se beneficia de un excelente acceso a la autopista 50 y de la visibilidad a través de una señalización de primera calidad en los edificios que muestra más de 130 000 vehículos al día
- Muy cerca de los servicios minoristas, incluidos restaurantes, bancos, hoteles y otros servicios de apoyo
- Un parque industrial empresarial de dos pisos con una amplia variedad de espacios de oficinas grandes y pequeñas. Las suites varían en tamaño, entre ±2.140 RSF y ±31.500 RSF
- AT&T Fiber Ready. 5/1,000 estacionamientos existentes con la posibilidad de ir a 9/1,000. Sala de conferencias privada para inquilinos
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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- DISPONIBLE
Mejoras del arrendador en los despachos según negociación. Señalización disponible en la Autopista 50 Visible desde la autopista con más de 127.000 vehículos diarios Preparado para fibra de AT&T Aparcamiento existente de 5 plazas por cada 1.000 pies cuadrados, con posibilidad de ampliación a 9 por cada 1.000 Proximidad a servicios comerciales, incluyendo restaurantes, bancos, hoteles y otros servicios de apoyo Fácil acceso a la Autopista 50 Sala de conferencias compartida o privada para los inquilinos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 34 - 108 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.644 m² del espacio adyacente
Soporte de mejoras para inquilinos en las oficinas según negociación. Señalización disponible en la autopista 50 Visible desde la autopista con más de 127.000 vehículos diarios Preparado para fibra de AT&T 5 plazas de aparcamiento por cada 1.000 pies cuadrados, con posibilidad de aumentar a 9 por cada 1.000 Proximidad a servicios comerciales, incluyendo restaurantes, bancos, hoteles y otros servicios de apoyo Fácil acceso a la autopista 50 Sala de conferencias compartida o privada para los inquilinos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 11 - 35 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.644 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 19 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
Apoyo de mejoras del inquilino a los locales según negociación.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
Apoyo de mejoras del inquilino a los locales según negociación.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 9 - 28 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 10 - 60 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 1.245 m² | Negociable | 167,41 € /m²/año 13,95 € /m²/mes 208.405 € /año 17.367 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 110 | 399 m² | Negociable | 173,61 € /m²/año 14,47 € /m²/mes 69.353 € /año 5.779 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 210 | 217 m² | Negociable | 142,61 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 31.002 € /año 2.583 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 220 | 199 m² | Negociable | 142,61 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 28.352 € /año 2.363 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 250 | 324 m² | Negociable | 142,61 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 46.145 € /año 3.845 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 260 | 271 m² | Negociable | 142,61 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 38.659 € /año 3.222 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 290 | 457 m² | Negociable | 136,41 € /m²/año 11,37 € /m²/mes 62.336 € /año 5.195 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño |
| 1.245 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 167,41 € /m²/año 13,95 € /m²/mes 208.405 € /año 17.367 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 110
| Tamaño |
| 399 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 173,61 € /m²/año 14,47 € /m²/mes 69.353 € /año 5.779 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 210
| Tamaño |
| 217 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 142,61 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 31.002 € /año 2.583 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 220
| Tamaño |
| 199 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 142,61 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 28.352 € /año 2.363 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 250
| Tamaño |
| 324 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 142,61 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 46.145 € /año 3.845 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 260
| Tamaño |
| 271 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 142,61 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 38.659 € /año 3.222 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 290
| Tamaño |
| 457 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 136,41 € /m²/año 11,37 € /m²/mes 62.336 € /año 5.195 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 1.245 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 167,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Mejoras del arrendador en los despachos según negociación. Señalización disponible en la Autopista 50 Visible desde la autopista con más de 127.000 vehículos diarios Preparado para fibra de AT&T Aparcamiento existente de 5 plazas por cada 1.000 pies cuadrados, con posibilidad de ampliación a 9 por cada 1.000 Proximidad a servicios comerciales, incluyendo restaurantes, bancos, hoteles y otros servicios de apoyo Fácil acceso a la Autopista 50 Sala de conferencias compartida o privada para los inquilinos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 34 - 108 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.644 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 110
| Tamaño | 399 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 173,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Soporte de mejoras para inquilinos en las oficinas según negociación. Señalización disponible en la autopista 50 Visible desde la autopista con más de 127.000 vehículos diarios Preparado para fibra de AT&T 5 plazas de aparcamiento por cada 1.000 pies cuadrados, con posibilidad de aumentar a 9 por cada 1.000 Proximidad a servicios comerciales, incluyendo restaurantes, bancos, hoteles y otros servicios de apoyo Fácil acceso a la autopista 50 Sala de conferencias compartida o privada para los inquilinos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 11 - 35 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.644 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 210
| Tamaño | 217 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 142,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 6 - 19 Personas
Planta 2, módulo 220
| Tamaño | 199 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 142,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Apoyo de mejoras del inquilino a los locales según negociación.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 6 - 18 Personas
Planta 2, módulo 250
| Tamaño | 324 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 142,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Apoyo de mejoras del inquilino a los locales según negociación.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 9 - 28 Personas
Planta 2, módulo 260
| Tamaño | 271 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 142,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 24 Personas
Planta 2, módulo 290
| Tamaño | 457 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 136,41 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 60 Personas
- 5 Oficinas privadas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio del parque industrial Gold River es un edificio de oficinas de clase A de dos pisos ubicado junto a la autopista 50 en Sunrise Blvd. Ofrece un espacio de oficinas exclusivo, flexible y rentable con amplias comodidades y una conveniente conectividad con la región de Sacramento. Gold River Park facilita el traslado de empleados y visitantes por la ciudad, ya que ofrece amplios estacionamientos para automóviles y personas que viajan sin automóviles, un servicio de transporte compartido y un servicio de transporte al tren ligero cercano. Además, la ubicación estratégica del edificio también ofrece una cómoda conectividad con el área circundante, ya que está a solo cinco minutos de la autopista 50. Esta proximidad permite un fácil acceso a las populares comunidades residenciales de Folsom, Rancho Cordova, Fair Oaks y Carmichael, todas a 10 minutos en coche, así como al centro de Sacramento, que está a 20 minutos. El precio actual corresponde a la totalidad de los servicios brutos de arrendamiento, en los que el propietario es responsable de todos los gastos de explotación del edificio; los inquilinos solo pagan por sus redes de comunicación, como las líneas de Internet y teléfono. Se puede arrendar todo el edificio o la totalidad del primer piso para un solo inquilino y se denomina red triple, en la que cada pie cuadrado cuesta 0,75$ por pie cuadrado en el primer piso, 0,45$ por pie cuadrado en el segundo piso y 0,55$ en el caso del almacenamiento.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Calefacción central
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1st
- K-Designers
- Construcción
- 2nd
- Private Label Supplement
- Servicios
- 2nd
- S&G Discount Outlet Inc
- Servicios
- 2nd
- Semper Solaris
- Servicios
Elaborado por
Capstone Realty Investments
2440 Gold River | 2440 Gold River Rd
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