244 W Main Ave
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244 W Main Ave
Oficina 1.621 m² En venta Spokane, WA 99201 2.717.687 € (1.676,77 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación perfecta: lado este del centro, a pasos de excelentes comodidades.
- Impresionante vestíbulo con atrio de 2 pisos.
- Cafeterías, restaurantes, Centennial Trail y Riverfront Park.
RESUMEN EJECUTIVO
Precio reducido el 30/10/24. Antes era 3.250.000$, ahora 2.950.000$.
Posible financiación por parte del propietario. Llame al agente de bolsa para obtener más información.
Diseño de espacio tecnológico con una excelente combinación de espacios abiertos y oficinas privadas.
4 salas de reuniones más grandes para planificar el dominio mundial.
La pared de vidrio orientada al norte proporciona una cómoda luz natural indirecta en la aurícula trasera.
Cocina completa de tipo comercial.
Vestuarios con dos baños privados. Gimnasio.
Acceso por ascensor a los tres niveles.
Escalera central para un flujo eficiente. Sala de almacenamiento segura.
Sala de TI exclusiva con control de temperatura.
El nivel inferior está rociado por aspersores.
No hay estacionamiento asociado a este edificio.
Posible financiación por parte del propietario. Llame al agente de bolsa para obtener más información.
Diseño de espacio tecnológico con una excelente combinación de espacios abiertos y oficinas privadas.
4 salas de reuniones más grandes para planificar el dominio mundial.
La pared de vidrio orientada al norte proporciona una cómoda luz natural indirecta en la aurícula trasera.
Cocina completa de tipo comercial.
Vestuarios con dos baños privados. Gimnasio.
Acceso por ascensor a los tres niveles.
Escalera central para un flujo eficiente. Sala de almacenamiento segura.
Sala de TI exclusiva con control de temperatura.
El nivel inferior está rociado por aspersores.
No hay estacionamiento asociado a este edificio.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
24.677 €
|
15,23 €
|
| Gastos de explotación |
1 €
|
0,00 €
|
| Gastos totales |
24.678 €
|
15,23 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 24.677 € |
| Anual por m² | 15,23 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1 € |
| Anual por m² | 0,00 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 24.678 € |
| Anual por m² | 15,23 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
1.621 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1979
Precio
2.717.687 €
Precio por m²
1.676,77 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
540 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,11
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
DTG - Área de alta densidad y uso mixto en la que se fomenta el comercio minorista orientado a la comunidad, junto con usos residenciales y de oficinas. Se permite una amplia variedad de usos.
Parking
2 Espacios (1,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Atrio
- Acceso controlado
- Patio
- Balcón
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Consulte el folleto adjunto. Para cualquier posible inquilino que busque menos que todo el edificio, llame a Broker para hablar sobre el tema.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 279 – 1.621 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 279 – 1.621 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 279 – 1.621 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Consulte el folleto adjunto. Para cualquier posible inquilino que busque menos que todo el edificio, llame a Broker para hablar sobre el tema.
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El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
Bike Score®
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 35184.0614 | Evaluación total | 2.621.039 € |
| Evaluación del terreno | 387.745 € | Impuestos anuales | 24.677 € (15,23 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 2.233.294 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
35184.0614
Evaluación del terreno
387.745 €
Evaluación de las mejoras
2.233.294 €
Evaluación total
2.621.039 €
Impuestos anuales
24.677 € (15,23 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
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