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Freeland Retail/Office Complex 244 NE Franklin Ave
Locales 93 m² En alquiler Bend, OR 97701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Altos recuentos de tráfico
- Buena señalización en el edificio
- Fácil acceso a todas las áreas de Bend
- Visibilidad extrema
- Justo al oeste de la intersección Third Street/Franklin
- Mezcla de inquilinos de calidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite #3 | 93 m² | Negociable | 204,44 € /m²/año 17,04 € /m²/mes 18.993 € /año 1.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Suite #3
La suite 3 ofrece más de 1000 pies cuadrados, cuatro (4) oficinas, área de recepción, baño y área de cocina. Estacionamiento en las instalaciones, excelente señalización en el edificio sobre la suite y edificio comercial con una visibilidad excepcional justo al oeste de la intersección iluminada de Third Street y Franklin Avenue. Ocupación inmediata disponible. Inquilinos estables y combinación de calidad. Gestionado profesionalmente y seguro.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Arrendamiento profesional
- Complejo comercial altamente visible
- Altos recuentos de tráfico
- Mezcla de inquilinos de calidad
- 4 oficinas, gran área de recepción abierta
- Techos altos en la entrada con ventanas en espejo de popa
- Complejo/suite bien mantenido y seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 244 NE FRANKLIN AVE , BEND, OR 97701
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 553 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 553 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Suite #3: Más de 1000 pies cuadrados, cuatro espacios de oficina (uno sería adecuado para una sala de conferencias), área de recepción, baño y área de cocina. Bonito techo alto con ventanas de popa y ventilador de techo que proporciona luz natural. Ocupación inmediata disponible. Amplio estacionamiento, señalización disponible en la parte superior de la suite, tráfico elevado y visibilidad. El edificio Freeland está ubicado en la puerta de entrada al centro de Bend, justo al oeste de la dinámica intersección entre Third Street y el noreste de Franklin, frente a Walgreens y Safeway. Alto tráfico y visibilidad. Con una arquitectura atractiva, las oficinas y tiendas de clase B ofrecen fácil acceso al hermoso centro de Bend y a todas las arterias principales. Los inquilinos vecinos estables y de calidad incluyen Midtown Acupuncture, Centerline Guitar, Bend Eyelash Extensions y Green Spa. El complejo está gestionado profesionalmente. Llame a Listing Brokers para obtener más información.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Freeland Retail/Office Complex | 244 NE Franklin Ave
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