244 Hamilton St

Ubicada en el 244 de Hamilton Street, esta propiedad presenta una cautivadora combinación de espacios multifamiliares y minoristas de uso mixto, lo que promete una oportunidad de inversión versátil. Con una superficie de aproximadamente 3.049 pies cuadrados de terreno (0.07 acres) y un edificio de dos pisos con una superficie de piso de aproximadamente 2,145 pies cuadrados, se desconoce el año exacto de construcción, pero las renovaciones de 1993, según los registros de evaluación de Neepawa, garantizan una funcionalidad moderna. En la actualidad, el piso principal alberga la prestigiosa Agencia de Seguros del Grupo Financiero Mundial de Canadá, mientras que el segundo piso cuenta con cuatro unidades residenciales, lo que garantiza un flujo de ingresos diversificado. Esta configuración ofrece una oportunidad de inversión ideal, ya que aprovecha la estabilidad de un inquilino comercial en el piso principal y la constante demanda de espacio residencial en el segundo piso. La propiedad se beneficia de su proximidad a las tiendas minoristas y de abarrotes cercanas, lo que aumenta su atractivo tanto para los posibles inquilinos como para los clientes. Además, su ubicación estratégica a solo 70 pies al oeste de una intersección iluminada en Mountain Avenue y Hamilton Street mejora aún más su visibilidad y accesibilidad.