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Pepper Ridge Plaza 2439 E Union Hills Dr
Locales 83 – 194 m² En alquiler Phoenix, AZ 85022
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado, muy ocupado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1N | 83 m² | 3-5 Años | 189,07 € /m²/año 15,76 € /m²/mes 15.668 € /año 1.306 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 111 m² | 3-5 Años | 189,07 € /m²/año 15,76 € /m²/mes 21.079 € /año 1.757 € /mes | Triple neto (NNN) |
18409-18413 N Cave Creek Rd - Planta 1, módulo 1N
Tapa de cierre perfecta para café, tintorería, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
18409-18413 N Cave Creek Rd - Planta 1, módulo 3
Espacio de oficina de 1200 pies cuadrados ideal para MedSpa, 3 oficinas grandes. En el Anchored Center de Albertson, un espacio justo al lado de Anytime Fitness. Supermercado anclado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2439 E UNION HILLS DR , PHOENIX, AZ 85022
| Espacio total disponible | 194 m² | Fachada | 173,43 m activado E Union Hills Dr |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.779 m² |
| Parking | 736 Espacios | Superficie total del terreno | 3,76 ha |
| Tiendas | 13 | Año de construcción | 1998 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 194 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 736 Espacios |
| Tiendas | 13 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 173,43 m activado E Union Hills Dr |
| Superficie bruta alquilable | 9.779 m² |
| Superficie total del terreno | 3,76 ha |
| Año de construcción | 1998 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Muy concurrido centro comercial anclado en Albertson's, Walgreens, Starbucks y Anytime Fitness, cerca de apartamentos nuevos, la autopista 101 y CostCo. Cerca del Paradise Valley Community College.
- Aire acondicionado
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pepper Ridge Plaza | 2439 E Union Hills Dr
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